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D選項(xiàng)“企業(yè)取得上述土地使用權(quán)后”不應(yīng)該是說的1月1日和5月1日都取得的投資性房地產(chǎn)嗎？400+2300=2700嗎？
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2025-04-27
房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在預(yù)售階段，開具0稅率銷售發(fā)票，這份發(fā)票怎么做分錄
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2022-07-12
老師 請(qǐng)問投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出不是費(fèi)用化嗎 為什么資本化呢
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2024-04-23
老師，我們開發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)將一個(gè)樓盤分別承包給兩個(gè)建筑公司，能說一下具體的分錄和結(jié)轉(zhuǎn)到流程等嗎？
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2021-03-08
A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×24年12月10日，A公司在B地建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其對(duì)外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍，有證據(jù)表明該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（ ）。 A.A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量 B.A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量直至處置 老師這題為什么A錯(cuò)，不應(yīng)該B錯(cuò)嗎，因?yàn)榈谝痪涓嬷狝公司采用的是公允模式計(jì)量，既然是公允模式計(jì)量，那B說的就不能采用成本模式，因?yàn)楣誓Ｊ接?jì)量不能轉(zhuǎn)換成成本模式計(jì)量
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2025-05-30
以開發(fā)完成的商品房換取土地為什么不是非貨幣性資產(chǎn)交換
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2019-06-19
老師，房地產(chǎn)企業(yè)原來開的收據(jù)，預(yù)收款簡(jiǎn)易征收已預(yù)繳3%，本月開具正式發(fā)票100萬，我公司已預(yù)繳300多萬，申報(bào)的時(shí)候可以抵原來預(yù)繳款，不用再繳稅不?
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2021-02-04
房地產(chǎn)企業(yè)，因?yàn)橘I了一塊地，上面有未處理建筑物，由我們開發(fā)商企業(yè)處理，處理當(dāng)中廢鋼筋，廢電線得到一筆收入，對(duì)方要求我們公司開票，但稅務(wù)部門不讓我企業(yè)開票！稅務(wù)部門這樣做合理嗎？
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2022-05-07
請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)在建工程轉(zhuǎn)讓發(fā)票開具時(shí)，單價(jià)金額寫成一項(xiàng)行不行？不寫具體的單價(jià)金額。因?yàn)橹簧w了兩層就要轉(zhuǎn)讓，雙方都是房產(chǎn)公司。主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格偏低，而且還有20層沒蓋喃，單價(jià)不寫，發(fā)票會(huì)不會(huì)有問題？
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2021-01-07
請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的工程成本如果付款時(shí)間和開票時(shí)間都早于合同金額，那么可以直接記入開發(fā)成本嗎？還是需要先掛往來預(yù)付賬款？
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2020-12-08
老師好 我想問一下 用股東自有房屋作為公司的注冊(cè)地點(diǎn)，會(huì)涉及到哪些稅呢？包括公司及股東
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2015-05-07
房地產(chǎn)企業(yè)收到一張對(duì)方單位開具的應(yīng)稅服務(wù)名稱為建筑服務(wù)-生活污水生化池項(xiàng)目的發(fā)票，必須在備注欄寫項(xiàng)目名稱和地址？
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2021-11-23
不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)來計(jì)量，請(qǐng)問我這不動(dòng)產(chǎn)收到租金，沒有相應(yīng)的成本了，我如何核算該不動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的收支呢？
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2020-09-28
.關(guān)于投資性房地產(chǎn)表述正確的有 ( ) 。 A. 已出租的建筑物包括企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的建筑物 B. 已出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地 使用權(quán) C.部分自用、部分用于賺取租金的建筑物，不能夠分別單獨(dú)計(jì)量和出售的， 均確認(rèn)為固定 資產(chǎn) D.企業(yè)計(jì)劃出租但尚未出租的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)
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2023-12-30
投資性房地產(chǎn)那一章怎么區(qū)分租賃期開始日和轉(zhuǎn)換日
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2020-12-23
老師您好，投資性房地產(chǎn)取得的租金收入 需要交增值稅嗎
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2021-05-19
老師您好，房地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目，建筑房屋，是按房地產(chǎn)業(yè)征收5%，還是按建筑業(yè)征收3%的稅率，這個(gè)有有點(diǎn)迷糊，現(xiàn)在新項(xiàng)目都是按11%了對(duì)嗎？謝謝
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2018-03-18
老師，房產(chǎn)證是法人的名字，我們培訓(xùn)學(xué)校注冊(cè)的地址用的就是她的房產(chǎn)證，我們現(xiàn)在用法人自己的房子，我們需要申報(bào)土地使用稅和方便稅嗎？
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2021-01-22
?公司將取得的用于建造廠房的土地使用權(quán)在建造期間的攤銷計(jì)入廠房成本，當(dāng)廠房達(dá)到可使用狀態(tài)后，土地使用權(quán)的攤銷就計(jì)入管理費(fèi)用嗎？
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2018-02-11
老師，一個(gè)企業(yè)在征房產(chǎn)稅時(shí)，已把房屋所在的土地價(jià)值一起加入到房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)稅依據(jù)上，再重新按面積整一道土地稅，會(huì)不會(huì)是重復(fù)征稅？
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2022-03-30