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房地產(chǎn)開發(fā)公司，存量商業(yè)房，商鋪，公司出租其中一間，面積可以力量，涉及的系列稅收如何計算，如城鎮(zhèn)土地使用稅按什么面積計算，房產(chǎn)面積，土地證面積房產(chǎn)稅等，這個房產(chǎn)稅是不是只針對出租開票的這戶，還是整體樓盤的剩下商業(yè)都有可能被征收？
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2019-06-19
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房產(chǎn)期間交城鎮(zhèn)土地使用稅么？
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2018-08-02
房地產(chǎn)公司銷售房屋后繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅可以減少銷售部分的面積，，那么1：已經(jīng)銷售部分土地面積怎么計算呢？？2：已經(jīng)銷售 實務(wù)中哪個時間點來判斷呢？？
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2017-10-28
1、項目地預(yù)繳增值稅：28675.08 2、機構(gòu)所在地繳納增值稅：銷項稅額：143891.11-進項稅額：110458.14=33432.97 3、機構(gòu)在應(yīng)繳增值稅：33432.97-預(yù)繳增值稅：28675.08=4757.89 這個如何寫分錄？
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2025-06-12
由于計算方法不對，多計提交的稅要做沖回處理，對方科目做營業(yè)外支出可以嗎？ 是土地增值稅，交時沒扣除附加稅。只有4千多，專管員叫不退。 嗯，那么需要帳務(wù)處理沖營業(yè)稅金及附加嗎？
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2016-10-09
廠房已建造好10年，現(xiàn)在有一小塊土地重新挖土，挖土費產(chǎn)生1200元，計入什么科目
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2017-10-18
老師，我們購買的土地和國土局簽訂了合同，國土局開的非稅收發(fā)票可以抵扣嗎
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2019-11-12
老師，我們公司是主營拉土車?yán)恋模o這些拉土車租個場地的租賃費記入那里？
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2019-02-26
老師好，方源老師講的:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全流程賬務(wù)處理，第五章第一節(jié):定金的賬務(wù)處理中的例題，為什么在驗收時交增值稅時不扣除土地當(dāng)期金額來交增值稅，因為題目說采用一般計稅方法啊。是不是講漏了，還是我理解錯了？
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2018-10-18
老師，請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實訓(xùn)里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開發(fā)）實操的開發(fā)成本科目不一樣呢，比如說都是購地款，在這兩個實訓(xùn)里面的會計分錄都不一樣。
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2016-12-19
提問：老師，請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實訓(xùn)里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開發(fā)）實操的開發(fā)成本科目不一樣呢，比如說都是購地款，在這兩個實訓(xùn)里面的會計分錄都不一樣。
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2016-12-19
地稅和增值稅申報問題？
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2017-06-10
房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅抵減
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2019-04-17
異地拿地的情況，增值稅、所得稅都在項目所在地交嗎？
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2021-12-29
某公司于2020年8月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的辦公樓，取得含增值稅收入200萬。該辦公用房2015年6月購入，購房發(fā)票上金額為80萬，且能提供契稅完稅證明。已知轉(zhuǎn)讓時不能提供評估價格，公司選擇簡易計稅方法計稅，不考慮地方教育附加和印花稅。應(yīng)納土地增值稅的增值額如何計算（當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%）
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2022-08-03
1.李某共有兩套住房，將其中一套住房出售，取得轉(zhuǎn)讓收入1500000元，該房屋原值800000元，賣房時支付有關(guān)稅費30000元。請計算李某應(yīng)納個人所得稅。 2.某大型商場為增值稅一般納稅人，2019年9月15日向大型商場銷售實木地板一批，開具增值稅專用發(fā)票，取得不含增值稅銷售額113萬元。已知實木地板適用增值稅稅率13%，消費稅稅率5%。計算該企業(yè)當(dāng)月應(yīng)繳納的消費稅稅額。 3.某納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入為400萬元，其扣除項目金額為100萬元，請計算其應(yīng)納土地增值稅的稅額。(附表:土地增值稅四級超率累進稅率)附表: 級數(shù)比率增值額與扣除項目金額的稅率(%)數(shù)(%)速算扣除系 不超過50%的部分 30 5 超過50%至100%的部分 超過100%至200%的部分 50 15 超過200%的部分 60 35
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2022-06-13
某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2016年銷售商品交納增值稅420萬元，消費稅180，營業(yè)稅33萬元，因投資性房地產(chǎn)交納房產(chǎn)稅12萬元，城鎮(zhèn)土地使用稅3萬元，交納車船稅3.5萬元，個人所得稅15萬元，印花稅2萬元，上述計入管理費用的金額為。。
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2016-04-17
B選項 是不是假設(shè)19年1月就已經(jīng)購入土地。所以這么計算，投資性房地產(chǎn)的金額＝土地［4 000－4 000/（50×12－8）×4］＋建筑物（6 000－6 000/30×3/12）＝9 922.97（萬元）土地不是從購入當(dāng)月就要開始攤銷嗎。為什么減去8。 老師，投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間，土地不攤銷。所以減去8，這樣理解對嗎
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2019-08-06
結(jié)轉(zhuǎn)增值稅和計提地稅
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2015-10-11
房地產(chǎn)增值稅率是多少？
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2018-03-31