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某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位,取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元,由于該辦公樓為“營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元;房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)?,也不能提供金融機構(gòu)貸款證明)。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-22
老師您好,請問房地產(chǎn)公司注冊地在北京,項目地在外地,是需要在項目地從新注冊公司,還是設(shè)立分公司或辦事處?
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2021-12-26
老師房地產(chǎn)開發(fā)公司,房子已售出,已開發(fā)票,什么時候結(jié)轉(zhuǎn)收入呢?
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2018-12-04
為什么房地產(chǎn)賣房時涉及到稅金及附加,而處置無形資產(chǎn)則沒有
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2022-04-09
房地產(chǎn)企業(yè)收到20000預(yù)售房款,怎么做會計分錄?增值稅率9%,預(yù)交3%
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2020-04-03
制造企業(yè)自建房產(chǎn)入賬時的房產(chǎn)成本要不要包含折算的地價款?
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2022-02-08
房地產(chǎn)行業(yè)返還客戶購房補貼是計入營業(yè)外支出還是銷售費用?
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2016-11-09
老師,自建房產(chǎn),自用開辦幼兒園,房產(chǎn)稅、土地使用稅怎么計算?謝謝
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2021-11-10
你好,請問 公司注冊地址是租用國有房屋,公司需要繳納房產(chǎn)稅嗎?
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2024-04-19
房山區(qū) 長陽鎮(zhèn)的房子出租收的租金在哪里開發(fā)票 請問地址電話
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2019-11-14
公司租個人房子做辦公室用地,房東不想開發(fā)票,不想交稅,怎么辦
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2022-03-05
老師您好,請問公司買了個廠房,這個廠房和土地是否屬于一起的?
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2021-03-09
個人出租房屋 要交房產(chǎn)稅 土地使用稅 請問還用交個人所得稅嗎
1/1193
2018-10-15
老師好,請問房地產(chǎn)公司買房送車位應(yīng)怎么開具發(fā)票繳納增值稅?
1/3016
2020-04-15
請問房地產(chǎn)公司從政府手里買了地要建商業(yè)樓,后期除了要繳納土地使用稅,是不是還要繳納土地增值稅?
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2016-11-01
廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局公告2018年第1號 廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅管理辦法(試行)》的公告 無產(chǎn)權(quán)的雜物房、車位收入不繳納土地增值稅,相應(yīng)的成本、費用說不得扣除,實際計算時是否要剔除出來?
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2019-11-13
#提問#請問老師,我們是一般納稅人,企業(yè)土地是租的,每個月交租金,我們這土地上建造廠房,廠房完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),我們需要就完工的廠房自主申報房產(chǎn)稅嗎?
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2023-03-02
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位,取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元,由于該辦公樓為“營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元;房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偅膊荒芴峁┙鹑跈C構(gòu)貸款證明)。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。
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2022-11-23
老師地稅要我們交房產(chǎn)稅了,我公司8月簽的合同,那么怎么來計提房產(chǎn)稅了,地稅給的表格要填寫房產(chǎn)原值,我是把買房產(chǎn)是的所有費用一并算還是用當(dāng)時買價算呢
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2016-12-19
老師好,公司不是房開企業(yè),但只有一種收入,整棟房子出租,請問這個租金收入是入主營業(yè)務(wù)收入還是其他業(yè)務(wù)收入?跟房子相關(guān)的土地,是入無形資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)?
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2022-11-19
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