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1、某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位,取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元,由于該辦公樓為營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得士地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元;房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤,也不能提供金融機構(gòu)貸款證明)。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-23
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項目中扣除；選項C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應計入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項目中扣除；選項DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，其購房時繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應計入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項目中扣除。 怎么記嗎，怎么通俗易懂的理解？
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2022-12-04
廣西壯族自治區(qū)地方稅務局公告2018年第1號 廣西壯族自治區(qū)地方稅務局關(guān)于發(fā)布《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅管理辦法（試行）》的公告 無產(chǎn)權(quán)的雜物房、車位收入不繳納土地增值稅，相應的成本、費用說不得扣除。那這個無產(chǎn)權(quán)的雜物房、車位的收入需要交什么稅？
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2019-11-14
某房地產(chǎn)開發(fā)公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某單位，取得含稅轉(zhuǎn)讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款為3000萬元；房地產(chǎn)的開發(fā)成本為4000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出為1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤，也不能提供金融機構(gòu)貸款證明）。另該房產(chǎn)公司所在地省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額
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2020-06-16
房地產(chǎn)企業(yè)，大堂及樣板房裝修費用入什么科目呢？要區(qū)分樣板房跟大堂的費用嗎？樣板房是用來銷售的，
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2018-08-24
根據(jù)財稅2009 132號，鐵路房產(chǎn)不繳納房產(chǎn)稅，和土地使用稅，鐵路內(nèi)部單位的房產(chǎn)無常使用交不交房產(chǎn)稅
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2019-08-27
房地產(chǎn)公司繳納的土地使用稅和印花稅可以在計算土地增值稅時扣除嗎？以前營業(yè)稅可以，現(xiàn)在的增值稅可以嗎？
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2017-05-04
老師，小規(guī)模的土地使用稅 房產(chǎn)稅 印花稅 耕地占用稅 怎么計稅?。?/span>
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2019-04-11
老師，租地建廠房自用的會計分錄怎么寫？產(chǎn)地租賃費進什么科目
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2024-05-25
土地建自用房子，那土地的攤銷要不要分攤到固定資產(chǎn)，怎么攤銷
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2022-04-22
房地產(chǎn)企業(yè)土地評估增值，是不是不用繳稅，是不是不能稅前抵扣，
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2021-12-03
房地產(chǎn)企業(yè)購買工地用水泵電線等計入開發(fā)成本哪個明細科目？
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2017-11-25
例5那道題，投資性房地產(chǎn)的初始成本為什么不包括土地使用權(quán)
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2017-06-16
請問我們買地準備建廠房，付了一家公司地災評估費怎么做分錄？
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2018-03-29
租用的土地，合同期是20年，然后建設了廠房，需要交土地使用稅嗎？
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2017-08-18
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預交的土地出讓金，怎么賬務處理，是預付賬款嗎？
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2019-02-26
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的公寓、預交的土地增值稅適用稅率是多少
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2019-01-05
建筑、房地產(chǎn)、地產(chǎn)行業(yè)的區(qū)別是什么？要求講解通俗易懂，簡單明了
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2022-02-27
老師，我們是建筑公司給房地產(chǎn)做工程，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司要給我們頂一套房子當工程款，這樣我們怎么入賬？因為這個房子我們不打算自己留著用也是要賣出去就轉(zhuǎn)資金的。
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2021-05-11
個稅匯算清繳開始了，我在兩處地方租過房，但是專項扣除只顯示在一處地方租房的扣除金額，可不可以將個稅客戶端租房信息修改為在一處全年租房？這樣操作合規(guī)不？
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2020-04-04