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會計實務【單選題】3、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，2018年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝<br>修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2 000萬元，賬面價值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于2018年8月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2018年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（　?。┤f元。 A4 500B5 700C6 000D6 500 參考答案 B 我的答案 C 解析糾錯甲公司2018年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值＝4 500－300＋1 500＝5 700（萬元）。不明白為什么要減300？

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2020-06-26

一個公司買了3塊地,取得土地使用權(quán),分別有3個土地使用證。記賬時應該是記3個無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)。對嗎？第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。第二個土地使用證：房地產(chǎn)開發(fā)。第三個土地使用證：工廠?，F(xiàn)在是做一期的賬，也就是第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)）。16年取得土地使用證，一直沒有攤銷。現(xiàn)在應該是一次性把之前沒有攤銷的攤銷了，再每個月攤銷。還是等到轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)或投資性房地產(chǎn)的前一個月了再一次性攤銷?，F(xiàn)在，第一個土地使用證：蓋辦公樓和商業(yè)門面（投資性房地產(chǎn)），土地使用權(quán)的分錄麻煩幫忙分別寫下，轉(zhuǎn)固定后的分錄麻煩幫忙分別寫下

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2018-09-01

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬元，至重新裝修之日，已計提折舊 2 000萬元。賬面價值為 4 500 萬元，其中原裝修支出的賬面價值為 300 萬元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（）萬元。問題在補充中。

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2021-10-15

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬元，至重新裝修之日，已計提折舊 2 000萬元。賬面價值為 4 500 萬元，其中原裝修支出的賬面價值為 300 萬元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（）萬元。問題在補充中。這個個問題扣除的300里面不應該包括折舊額

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2019-03-22

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。(1)20X6年1月1日，甲公司以20000萬元購買一棟公寓，其總面積為1萬平方米，每平方米的價款為2萬元，該公寓的使用年限是50年，預計凈殘值為0。甲公司將該公寓對外出租。后來，甲公司出售了部分公寓，出售部分面積占20%，取得收入4200萬元。于20X6年12月31日辦理了過戶手續(xù)。年末該公寓公允價值為每平方米2.1萬元。計算該公寓20X6年12月31日的計稅基礎?！〈穑?0X6年1月增加，1月不計提折舊，所以，20X6年12月31日該公寓的計稅基礎應為=(20000-20000/50) ×80%*11/12=14373 這樣做對嗎

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2019-04-03

某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該企業(yè)的一項投資性房地產(chǎn)的賬面原價為2000萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。第4年年末計提減值準備200萬元。該投資性房地產(chǎn)第5年應計提的折舊額為()。 A.82.5萬元 B.87.5萬元 C.95萬元 D.100萬元

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2022-05-02

房地產(chǎn)代理公司的稅點是幾個點的？主要提供房地產(chǎn)中介及信息咨詢，室內(nèi)裝修

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2019-09-01

，是房地產(chǎn)會計好點還是商貿(mào)會計好點！房地產(chǎn)會計更能學東西嗎？發(fā)展前景好嗎

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2019-04-10

廠房被法院拍賣，當初土地是買的，廠房是自建的，增值稅和土地增值稅如何計算？

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2019-05-31

老師好！請教一下，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，2016年5月1日前交營業(yè)稅，現(xiàn)在交增值稅，2016年2017年取得材料供應商甲供材發(fā)票，現(xiàn)在準備土地增值稅清算，甲供材是否能稅前扣除，甲供材是否牽涉交稅的問題呢？謝謝

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2024-05-17

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，2018 年 3 月 5 日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為 6 500 萬元，至重新裝修之日，已計提折舊 2 000萬元。賬面價值為 4 500 萬元，其中原裝修支出的賬面價值為 300 萬元。裝修工程于 2018年 8 月 1 日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出 1 500 萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司 2018 年 12 月 31 日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（）萬元。問題在補充中。

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2018-07-19

甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，2017年3月5日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6 500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2 000萬元。賬面價值為4 500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于2017年8月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1 500萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司對商鋪采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司2017年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值是（　?。┤f元。，答案為什么要減300萬裝修支出？

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2019-03-26

某房地產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，主營房地產(chǎn)開發(fā)和銷售，在B市區(qū)開發(fā)藍茵房地產(chǎn)項目。該項目分為兩期，第一期為2016年3月開工建設的老項目（采用簡易計稅方法），二期于2018年1月開工建設。2018年7月發(fā)生如下業(yè)務：（1）藍茵一期竣工交付，7月銷售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積10000平方米，開具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為8400萬元。（2）藍茵二期交付，可供銷售面積20000平方米，當月銷售結(jié)轉(zhuǎn)建筑面積16000平方米，開具增值稅普通發(fā)票，含稅金額為19800萬元。注：藍茵房產(chǎn)項目已繳納土地出讓金6000萬元。（3）當月支付藍茵一期工程承包費，取得的增值稅專用發(fā)票上金額3200萬元；支付藍茵二期工程承包費，取得增值稅專用發(fā)票上金額為8000萬元。這題如何解？（4）購買自建辦公樓，取得增值稅專用發(fā)票1800萬元。以上增值稅專用發(fā)票已全部認證通過。根據(jù)上述資料，要求：計算該房地產(chǎn)企業(yè)2018年7月應繳納的增值稅。

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2019-10-26