老師好！房產(chǎn)稅計(jì)稅原值，包含取得土地使用權(quán)支付的價款嗎？

答： 您好，無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。

某企業(yè)1500萬取得5萬平方米的土地使用權(quán)，用于建造面積2萬平方米的廠房，建造成本和費(fèi)用為2000萬元。問：該廠房征收房產(chǎn)稅時所確定的房產(chǎn)原值是多少？

答： 容積率小于0.5時=自用房產(chǎn)建筑面積*2*土地單價, 2/5=0.4<0.5, 土地單價=1500/5=300元/平方 房產(chǎn)原值=2000%2B2*2*300=3200萬

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司2023年1月以600萬元的價格取得一宗9,000平方米的國有土地使用權(quán)，并按3%的稅率繳納了契稅。甲公司在該土地上建造一棟建筑面積為4,000平方米的辦公樓，建筑成本和費(fèi)用為1,000元，2023年底該辦公樓竣工驗(yàn)收并投入使用。則該辦公樓在計(jì)算房產(chǎn)稅時應(yīng)確定的房產(chǎn)原值是（）。A、1,618.00萬元B、1,600.00萬元C、1,533.33萬元D、1,549.33萬元

答： 同學(xué)你好，本題目選擇D