老師好！房產稅計稅原值，包含取得土地使用權支付的價款嗎？

答： 您好，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

某企業(yè)1500萬取得5萬平方米的土地使用權，用于建造面積2萬平方米的廠房，建造成本和費用為2000萬元。問：該廠房征收房產稅時所確定的房產原值是多少？

答： 容積率小于0.5時=自用房產建筑面積*2*土地單價, 2/5=0.4<0.5, 土地單價=1500/5=300元/平方 房產原值=2000%2B2*2*300=3200萬

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲公司2023年1月以600萬元的價格取得一宗9,000平方米的國有土地使用權，并按3%的稅率繳納了契稅。甲公司在該土地上建造一棟建筑面積為4,000平方米的辦公樓，建筑成本和費用為1,000元，2023年底該辦公樓竣工驗收并投入使用。則該辦公樓在計算房產稅時應確定的房產原值是（）。A、1,618.00萬元B、1,600.00萬元C、1,533.33萬元D、1,549.33萬元

答： 同學你好，本題目選擇D