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老師你好，咨詢一下，公司之前沒有賬了，買了地蓋了倉(cāng)庫(kù)和樓房都租出去了，注冊(cè)資金是2000萬，都好幾年了，現(xiàn)在要建賬，期初數(shù)那2000萬能不能入成固定資產(chǎn)，或著投資性房地產(chǎn)，謝謝
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2016-04-27
老師您好，我們公司是管委會(huì)全資的新公司，之前這棟寫字樓樓是管委會(huì)租給其他公司使用了，現(xiàn)在新成立我們這個(gè)公司就是為了收回這棟寫字樓自己收租 本來應(yīng)該是管委會(huì)附補(bǔ)償金的，但是現(xiàn)在是由我們公司從管委會(huì)投資給我們的注冊(cè)資金里出這補(bǔ)償金 請(qǐng)問這比錢是走投資性房地產(chǎn)嗎？
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2019-06-13
1、出租時(shí)，成本為6000萬元，已計(jì)提折舊3000萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備500萬元 2、出租時(shí)，賬面價(jià)值為6000萬元，已計(jì)提折舊3000萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備500萬元 3、出租收回，賬面余額為3000萬元，計(jì)提折舊為1800萬元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬元 老師，這三句話，在投資性房地產(chǎn)中，投資性房地產(chǎn)的入賬金額應(yīng)該為多少啊（每次做題，都有一些不明白，就總結(jié)了一下，問問老師)
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2019-07-14
25. 下列各交易或事項(xiàng)中，不影響當(dāng)期損益的有（?。?。 B.自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額 這里B為什么不影響當(dāng)期損益
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2019-11-26
企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)將其轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。這句話答案給的是錯(cuò)誤，可是我認(rèn)為是對(duì)的啊，開發(fā)期間不是計(jì)入：投資性房地產(chǎn)-在建科目里嗎？
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2018-08-22
3.2020年3月23日，甲企業(yè)將一項(xiàng)自用土地使用權(quán)對(duì)外出租，出租當(dāng)日該土地使用權(quán)賬面原價(jià)900萬元，累計(jì)攤銷5萬元。每年租金10萬元，不考慮增值稅。請(qǐng)寫出該項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)和收取租金的分錄。
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2023-06-28
2020年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，采用成本模式計(jì)量，該廠房2017年12月31日購(gòu)入，原值為240萬元 預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按年限平均法計(jì)提折舊 至今未發(fā)生減值 租賃期為2年，每年年末收取租金50萬，按月計(jì)提折舊，不考慮相關(guān)稅費(fèi)
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2023-10-31
投資性房地產(chǎn)處置繳納增值稅的稅率是多少？應(yīng)該怎樣計(jì)提
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2019-07-13
田老師，匯算清繳時(shí)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，按成本模式轉(zhuǎn)的，導(dǎo)致累計(jì)折舊為負(fù)數(shù)，報(bào)表怎么填？
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2021-05-13
投資性房地產(chǎn)成本模式下的賬務(wù)處理跟固定資產(chǎn)的那個(gè)賬務(wù)處理一樣？
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2022-06-29
【題目6】星海公司將用作辦公場(chǎng)所的房屋轉(zhuǎn)為對(duì)外出租，并于2×14年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2×15年1月1日。用于出租的房屋原價(jià)1600萬元，預(yù)計(jì)凈殘值40萬元，預(yù)計(jì)可使用30年，采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡(jiǎn)化起見，假定按年計(jì)提折舊)。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用了9年，累計(jì)折舊為468萬元。 假定采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 ①2×14年12月25日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋公允價(jià)值為1500萬元。 ②2×15年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1490萬元。 ③2×16年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1560萬元。 ④2×17年12月31日，房屋的公允價(jià)值為1570萬元。 ⑤2×17年12月3
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2022-09-21
計(jì)提資產(chǎn)減值損失分錄為，借 資產(chǎn)減值損失，貸 投資性房地產(chǎn)減值損失，會(huì)影響當(dāng)期損益，為什么，
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2016-09-07
2×19年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的實(shí)際取得成本為3000萬元；2×19年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×19年度利潤(rùn)總額的影響金額為（　?。┤f元。
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2020-06-08
2020年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)家公司2020年度利潤(rùn)總額的影響金額是多少萬元 為什么要用180*10/12
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2022-03-10
020年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2020年度利潤(rùn)總額的影響金額是()萬元
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2022-02-10
5.的AB不能理解，研發(fā)支出好好的成本費(fèi)用類科目怎么就成資產(chǎn)了？投資性房地產(chǎn)需要經(jīng)過相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間才能達(dá)到使用或銷售狀態(tài)嗎？又不一定是建造投資性房地產(chǎn)，外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)或者我自用的建筑轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要很長(zhǎng)時(shí)間嗎？
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2021-12-02
為什么外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)自用一段時(shí)間的話，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時(shí)候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊
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2020-04-30
我公司有個(gè)投資性房地產(chǎn)一直未入賬，年底入賬，手工計(jì)提11個(gè)月折舊，這樣的話所得稅多繳納，匯算清繳后稅務(wù)局會(huì)退稅嗎？
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2022-01-04
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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2019-01-19
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對(duì)外出租，沒蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產(chǎn)。 還是借：投資性房地產(chǎn)
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2016-10-17