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根據(jù)下表，分析哪種方案為最佳資金結(jié)構(gòu)的籌資方案
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2020-05-18
某市房地產(chǎn)開發(fā)公司為一般納稅人，2019年7月轉(zhuǎn)讓2018年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元。土地增值稅計(jì)算中為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為9.41萬元（不含增值稅和印花稅），開發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f元。 A. 233.66 B. 229.70 C. 300 D. 360 【正確答案】 A 【答案解析】 扣除項(xiàng)目金額＝50+200+40+9.41+（50+200）×20%＝349.41（萬元）。不含增值稅收入=1000-（1000－50）÷（1＋9%）×9%=921.56（萬元）。土地增值額=921.56－349.41＝572.15（萬元）。增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率＝572.15÷349.41×100%＝163.75%。應(yīng)納土地增值稅＝572.15×50%－349.41×15%＝233.66 老師你好 我想問一下為什么不含稅收入那里要1000-50來算增值稅
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2021-12-06
企業(yè)是一般納稅人，專票認(rèn)證過的抵扣聯(lián)丟失，會(huì)有什么后果？
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2018-12-29
老師 這個(gè)是方寧老師20年精講班無形資產(chǎn)章的課后題 這個(gè)答案是ABCD C選項(xiàng)對(duì)么
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2020-11-06
新個(gè)稅租房扣減 如果和房東直接簽的合同 兩人合租 只簽了一個(gè)人名字 而且沒有備案 要怎么辦啊 能扣減么
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2019-10-31
您好，授課部門為了銷售而發(fā)生的核算檢測費(fèi)，放哪里核算最精準(zhǔn)呢非職能部門。
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2020-12-25
老師，我們有個(gè)掛靠的項(xiàng)目。理論上收取92的成本票，材料和人工的比例分別是62％和30％。我有個(gè)問題就是，如果我讓工人自己去稅所代開發(fā)票(搬運(yùn)費(fèi)，打雜費(fèi)之類)，會(huì)影響我材料和人工的比例嘛？
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2020-03-21
企業(yè)租用個(gè)人房屋，對(duì)方通常不提供發(fā)票，按照最新規(guī)定，是不是可以用其他憑證入賬，進(jìn)而抵扣企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額？如可行，請(qǐng)?zhí)峁┚唧w方法
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2018-07-05
請(qǐng)閱讀案例資料，分析該公司高送轉(zhuǎn)分配預(yù)案是否存在陷阱？
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2020-04-16
新成立的建筑公司，地稅打電話要租房合同，是干啥的，交稅嗎
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2018-06-11
老師，房地產(chǎn)新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票，開票內(nèi)容寫什么好做外帳？
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2019-03-13
房地產(chǎn)行業(yè)所用的這些科目是依據(jù)哪個(gè)會(huì)計(jì)制度呀，新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則沒有開發(fā)成本開發(fā)產(chǎn)品這些科目吧
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2016-07-10
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前年制作的沙盤入到了成本科目，對(duì)不對(duì)？今年把沙盤毀了又重新做了一個(gè)該怎么入賬？
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2020-03-28
房地產(chǎn)企業(yè)支付的土地競買保證金可以做到預(yù)付賬款嗎
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2018-09-27
老師，我公司屬于房地產(chǎn)企業(yè)，土地使用稅計(jì)提會(huì)計(jì)分錄是？
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2019-04-15
房地產(chǎn)企業(yè)工地辦公室購買的電腦，家具計(jì)入什么科目呢
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2020-04-11
房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的土地評(píng)估費(fèi)計(jì)入哪個(gè)科目
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2015-10-15
咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)購買拍賣土地怎么在銷售額中抵減
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2023-03-17
房地產(chǎn)企業(yè)工地購買的軟件，人臉識(shí)別系統(tǒng)，計(jì)入什么科目
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2020-03-10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售證后如何計(jì)算土地城鎮(zhèn)使用稅
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2018-01-25