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某市甲生產(chǎn)企業(yè)（增值稅一般納稅人）2015 年 8 月取得一塊土地使用權(quán)，支付地價(jià)款 200 萬(wàn)元、相關(guān)稅費(fèi)8 萬(wàn)元，委托建筑公司建造房產(chǎn)，支付工程價(jià)款 150 萬(wàn)元，為開發(fā)房地產(chǎn)向銀行借款，支付借款利息 80 萬(wàn)元，該利息支出不能夠提供銀行貸款證明。已知，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為 8%，則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列計(jì)算準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用列式中，正確的是（ ）。 A.（200+8+150）×8%=28.64（萬(wàn)元） B.80+（200+8+150）×8%=108.64（萬(wàn)元） C.80+（200+150）×8%=108（萬(wàn)元） D.（200+150）×8%=28（萬(wàn)元）
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2022-03-22
房地產(chǎn)公司，交的防空地下室易地建設(shè)費(fèi)放在哪個(gè)科目下？
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2020-07-29
請(qǐng)教一下，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的地址是法人的房子，但辦公的地方是租的，這個(gè)租的房租可以開發(fā)票做房租嗎？公營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址不一樣有影響嗎？
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2018-10-24
房地產(chǎn)預(yù)售許可證的面積包括地下室的地下車位.地下車庫(kù)及地下儲(chǔ)物間嗎？
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2020-08-03
表6-6? 銷售舊房具體扣除標(biāo)準(zhǔn) 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 具體扣除項(xiàng)目 扣除標(biāo)準(zhǔn) 存量項(xiàng)目 房屋； 房 房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格 重置成本價(jià)×成新率 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用 據(jù)實(shí)扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實(shí)扣除 土地 地 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用 據(jù)實(shí)扣除 銷售 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 據(jù)實(shí)扣除 取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和繳納的有關(guān)費(fèi)用是不包括期間費(fèi)用的嗎
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2021-10-29
1.公司購(gòu)買土地，后面政府退土地款，2.公司開發(fā)土地建廠房，再出租廠房，3.公司轉(zhuǎn)讓土地，怎么做賬務(wù)處理，會(huì)計(jì)分錄怎么寫？
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2020-03-27
將還在攤銷期的無(wú)形資產(chǎn)（土地）轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，土地已評(píng)估，后期不攤銷，但在轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的當(dāng)月，還需要做攤銷嗎？
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2019-03-26
房地產(chǎn)公司取得土地后賣地皮給個(gè)人，請(qǐng)問賣地皮的核算是和賣商品房的核算一樣的嗎？比如收到定金時(shí)需要預(yù)繳增值稅
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2019-01-19
房地產(chǎn)的bot項(xiàng)目，是個(gè)地下商場(chǎng)的建造和管理項(xiàng)目，沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，涉及到土地使用稅，房產(chǎn)稅，和土地增值稅的繳納嗎？
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2017-08-07
老師你好，我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前收房款是建筑公司代收，開的是建筑公司的收據(jù)，現(xiàn)在售房部更名，又開了售房部的收據(jù)，之前的收據(jù)收回來(lái)了，怎么做賬
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2020-05-15
某企業(yè)1500萬(wàn)取得5萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)，用于建造面積2萬(wàn)平方米的廠房，建造成本和費(fèi)用為2000萬(wàn)元。問：該廠房征收房產(chǎn)稅時(shí)所確定的房產(chǎn)原值是多少？
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2021-01-21
房地產(chǎn)企業(yè)，銷售期房，房屋總價(jià)1918894.8元，客戶首付581000元，開具581000元的發(fā)票。這筆業(yè)務(wù)是借 銀行存款 貸 預(yù)收賬款這個(gè)時(shí)候要不要計(jì)稅？按照營(yíng)改增以后
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2017-03-05
甲公司，乙公司分別為經(jīng)營(yíng)注冊(cè)地在北京和深圳的房地產(chǎn)公司，主營(yíng)商品房的開發(fā)、銷售。2018年6月1日，雙方簽訂合同:甲公司將位于深圳的在售商品房小區(qū)“花花世界”同乙公司位于北京市的在售商品房小區(qū)“潑墨碧翠”進(jìn)行置換，“花花世界”的公允價(jià)值為50億元，“潑墨碧翠”的公允價(jià)值為45億元，乙公司向甲公司支付補(bǔ)價(jià)5億元，怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2019-11-07
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司，2017年1月將其正在開發(fā)的商品房預(yù)售，合同收入3200萬(wàn)元的會(huì)計(jì)分錄
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2021-12-02
房地產(chǎn)開發(fā)公司 老板把開發(fā)的6間商品房出租自己收錢 商品房老板沒有購(gòu)買 也沒有轉(zhuǎn)到出租性房地產(chǎn) 怎么處理比較好 怎么寫會(huì)計(jì)分錄
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2019-04-03
老師我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，給客戶開首付款發(fā)票，稅率按多少開，是不是不征稅開，等辦房產(chǎn)證時(shí)開全額發(fā)票，
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2021-07-09
房地產(chǎn)公司，2016年5月前開發(fā)樓盤，商鋪已辦房產(chǎn)證在其房地產(chǎn)公司名下，剩余部分住宅待銷售，已進(jìn)行土增清算，現(xiàn)在計(jì)劃成立一公司，將房地產(chǎn)公司剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)給新公司，后續(xù)可能賣出！在上述過程中，會(huì)涉及哪些稅收及相關(guān)政策，請(qǐng)告知，如何規(guī)避可規(guī)避的稅款！新成立的公司除可以出售二手房外還應(yīng)可以購(gòu)進(jìn)銷售建筑材料，建議成立什么類型的公司？
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2017-05-19
2021年1月1日，乙企業(yè)將一棟原自用的一棟辦公大樓整體對(duì)外出租，租期3年，月租金10萬(wàn)元。當(dāng)日該辦公樓的賬面原值1200萬(wàn)元，累計(jì)折舊240萬(wàn)元，公允價(jià)值為1600萬(wàn)元。2021年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為1680萬(wàn)元。 問：2021年度乙企業(yè)因投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增加（）萬(wàn)元。 A .80 D .840 B .200 C .640
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2022-07-29
我公司廠址選，是當(dāng)?shù)卣姆孔愚k公，土地使用稅，房產(chǎn)稅，減免代碼選什么呢
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2020-07-07
合作建房，一方出地一方出資建設(shè)，然后分給出地方約定房屋，土增稅怎樣清算？
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2019-10-16