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A公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計(jì)量。2022年12月10日，A公司在B地建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其對外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場不活躍，有證據(jù)表明該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。公司對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量直至處置。 請問這個選項(xiàng)為什么是正確的。不是說公允模式不能轉(zhuǎn)換成成本模式嗎，轉(zhuǎn)換模式只是單一的從成本轉(zhuǎn)成公允嗎
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2023-06-14
老師，你好！房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表附注應(yīng)披露的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的會計(jì)計(jì)量屬性有哪些？
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2022-03-03
房地產(chǎn)企業(yè)以低于市場價的一半銷售一套房子，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證需要開具全額發(fā)票，賬務(wù)處理是怎么樣？
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2020-11-17
老師，這個截圖中的題目，為什么從開始沒進(jìn)行出租，就把土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，不是很理解，幫忙講解。
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2020-12-17
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)間接費(fèi)用與管理費(fèi)用 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開業(yè)幾年來土地一直沒拿到，但公司有人在為開發(fā)這個項(xiàng)目，發(fā)生的有費(fèi)用，這個費(fèi)用計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用還是計(jì)入管理費(fèi)用？
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2014-09-12
集體土地建房子用于安置回遷的村民是否交納增值稅
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2019-07-25
請教：房地產(chǎn)公司的規(guī)劃圖網(wǎng)上公示費(fèi)如那個科目。謝謝！
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2014-10-22
下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目的是 ( ) 。 A. 已出租的土地使用權(quán) B.企業(yè)租入再對外轉(zhuǎn)租的建筑物 C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) D.企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物 是不是選擇C
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2023-12-30
持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為存貨核算 企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn) 這兩句話不一樣嗎？為什么核算的方式不一樣呢？
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2021-05-04
你好，請問集體土地建房子用于安置村民是否要交納增值稅
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2019-07-25
2021年10月5日，甲公司將辦公樓劃分為投資性房地產(chǎn)，對外進(jìn)行出租，董事會已作出書面決議，表明其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化，當(dāng)日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日的公允價值為5000萬元，2022年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金為360萬元，于每年年初收取。這道題的分錄是怎么做的呢？謝謝。
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2022-02-07
投資性房地產(chǎn)不滿足資本化條件的，不是計(jì)入當(dāng)期損益？
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2023-03-22
老師，房地產(chǎn)配套工程是專為商品房的配套，還是整個小區(qū)出售的商品房和商鋪的配套？
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2019-07-16
老師您好！我想咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)2020年12月結(jié)束了，房子項(xiàng)目才做了一年還沒完工，12月底要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？如果要結(jié)轉(zhuǎn)怎么預(yù)估
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2021-06-09
房地產(chǎn)企業(yè)完工后各項(xiàng)成本及期間費(fèi)用的比例大約各占多少百分比
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2022-05-17
商品房作為地址可以用來注冊公司嗎？
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2017-11-15
計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán) 此題中 土地使用權(quán)為什么能當(dāng)做投資性房地產(chǎn)呢？
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2022-06-30
請問老師開發(fā)成本和存貨是什么關(guān)系，開發(fā)成本我上網(wǎng)查屬于存貨，但是存貨屬于資產(chǎn)類，開發(fā)成本屬于成本類，這兩個有點(diǎn)矛盾啊。比如我是房地產(chǎn)企業(yè)，我用資金蓋樓了，那么借：開發(fā)成本，貸：銀行存款。如果開發(fā)成本屬于資產(chǎn)類，那么借方和貸方這不就都是資產(chǎn)類了嗎，這樣可以嗎
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2022-07-22
我現(xiàn)在兼職的一個房地產(chǎn)企業(yè)，因?yàn)槎悇?wù)登記的問題，導(dǎo)致不能在電子稅務(wù)局申報(bào)。前幾天去報(bào)稅，稅務(wù)局系統(tǒng)上顯示18年以后有16條未申報(bào)的信息 稅務(wù)局說要叫全部補(bǔ)申報(bào)，我看到有一些是季報(bào)的，但是這個企業(yè)一直是月報(bào)的，是不是就不需要季報(bào)呢
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2021-10-16
你好！老師，我想咨詢一下房開在前期交房，因?yàn)楝F(xiàn)場達(dá)不到交房條件，地產(chǎn)這邊付錢給物業(yè)公司，請問一下，我怎么做方案，然后和地產(chǎn)結(jié)賬
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2021-11-01