2021年10月5日，甲公司將辦公樓劃分為投資性房地產，對外進行出租，董事會已作出書面決議，表明其用于經營出租且持有意圖短期內不會發(fā)生變化，當日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2021年12月31日的公允價值為5000萬元，2022年1月1日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金為360萬元，于每年年初收取。這道題的分錄是怎么做的呢？謝謝。

答： 借：投資性房地產-成本? ? 4800 貸：固定資產? ? ? ? ? ? ? ?4100 ? ?其他綜合收益? ? ? ? ? ? ?700 借：投資性房地產-公允價值變動? 200 貸：公允價值變動損益? ? ? ? ? 200 借：銀行存款? ?360 貸：其他業(yè)務收入? ? 360

A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2022年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態(tài)，A公司于當日將其對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據(jù)表明該項房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。?。A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置。 請問這個選項為什么是正確的。不是說公允模式不能轉換成成本模式嗎，轉換模式只是單一的從成本轉成公允嗎

答： 你好需要計算做好了發(fā)給你

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2×24年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態(tài)，A公司于當日將其對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據(jù)表明該項房地產的公允價值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（ ）。A.A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量B.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置老師這題為什么A錯，不應該B錯嗎，因為第一句告知A公司采用的是公允模式計量，既然是公允模式計量，那B說的就不能采用成本模式，因為公允模式計量不能轉換成成本模式計量

答： 下午好親，我看看題目哈