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請(qǐng)問廣東地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)毛利率是多少
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2022-10-18
為什么土地出讓金不計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本？
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2021-05-05
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1)有2016年6月開始建造的商品房已完工并開始銷售,在 2019年 10 月出售了 1/3的費(fèi)品房并收到價(jià)款5000000元,同時(shí)代收住房專項(xiàng)維修基金 55 500 元,已知該企業(yè)于2016年S月8日取得該宗土地并支付價(jià)款6000000 元。(2)11月,該企業(yè)決定將1/3的貧品房出租,月租全為300000元,這些商品房的出租從12月開始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一個(gè)工程項(xiàng)目 ，8月1日，發(fā)包方按進(jìn)度支付了工程款300萬元，該項(xiàng)目同月發(fā)生的工程成本為 150萬元，其中購買材料 動(dòng)力 機(jī)械等取得增值稅專用發(fā)票上注明的金額為 100萬，該工程項(xiàng)目適合一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。(1)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 (2)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 (3)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承接工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的增值稅
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2021-11-05
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(一般計(jì)稅方法納稅人)發(fā)生以下業(yè)務(wù): 1)有2016年6月開始建造的商品房已完工并開始銷售,在 2019年 10 月出售了 1/3的費(fèi)品房并收到價(jià)款5000000元,同時(shí)代收住房專項(xiàng)維修基金 55 500 元,已知該企業(yè)于2016年S月8日取得該宗土地并支付價(jià)款6000000 元。(2)11月,該企業(yè)決定將1/3的貧品房出租,月租全為300000元,這些商品房的出租從12月開始，租期3年，并在12月一次性收取半年租金(3)建筑部承接了一個(gè)工程項(xiàng)目 ，8月1日，發(fā)包方按進(jìn)度支付了工程款300萬元，該項(xiàng)目同月發(fā)生的工程成本為 150萬元，其中購買材料 動(dòng)力 機(jī)械等取得增值稅專用發(fā)票上注明的金額為 100萬，該工程項(xiàng)目適合一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。(1)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因出售商品房應(yīng)繳納的增值稅 (2)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)出租商品房 應(yīng)繳納的增值稅 (3)該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承接工程項(xiàng)目應(yīng)繳納的增值稅
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2022-10-19
財(cái)稅〔2010〕121號(hào)　第三條、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題　　對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計(jì)征房產(chǎn)稅
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2019-03-25
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款的時(shí)候預(yù)繳了土增，到實(shí)際交房開具增值稅發(fā)票的時(shí)候，還要不要和增值稅一樣交應(yīng)稅增值稅
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2022-03-11
房地產(chǎn)企業(yè)，在開發(fā)的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成后，將其拆除。這個(gè)建造售樓部的費(fèi)用，進(jìn)哪個(gè)科目？
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2017-12-30
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售的房子客戶交付的定金，是寫借方：銀行存款貸方：其他應(yīng)付款-個(gè)人，這個(gè)其他應(yīng)付對(duì)應(yīng)每個(gè)人嗎？
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2018-10-09
4、企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時(shí)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)這題為什么是對(duì)的，不應(yīng)該是自租賃期開始日確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
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2021-11-26
甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù) 計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理; (1)2019 年4 月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對(duì)外出租，價(jià)款1200 萬元，契稅10 萬元，過戶費(fèi) 20萬元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。
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2022-05-31
老師，我想問一下，我們是房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在屬于地稅管理，4月份的話還未營改增，我的國稅需要零申報(bào)嗎
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2016-04-08
房地產(chǎn)開發(fā)初期，什么情況下的費(fèi)用計(jì)入開發(fā)成本合適？計(jì)入開發(fā)成本和管理費(fèi)用的區(qū)別是什么？
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2015-05-10
老師好！請(qǐng)問商品房占地面積分?jǐn)偨痤~如何計(jì)算的呢？謝謝！是這個(gè)公式的嗎？商品房分?jǐn)偨痤~=分?jǐn)偪傤~/占地面積合計(jì)數(shù)*商品房占地面積
1/1041
2015-03-13
請(qǐng)教一下老師，像我們建廠房需要交耕地占用稅嗎
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2018-11-30
老師，請(qǐng)問房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅怎么核算？
1/193
2020-12-24
房地產(chǎn)開發(fā)公司交納的土地增值稅入哪里
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2022-05-06
老師墓地的成本要按房地產(chǎn)那樣的分?jǐn)倖幔?/span>
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2019-08-21
房地產(chǎn)城中村改造項(xiàng)目土地成本包括哪些？
1/467
2023-03-02
房地產(chǎn)三通一平一畝地大概需要多少錢啊
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2021-09-05
房地產(chǎn)公司的場(chǎng)地租賃開發(fā)票的稅率多少
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2016-08-12