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一套住宅處在一幢20層商品住宅樓的第15層，建筑面積120平方米，耐用年限為70年，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)房地產(chǎn)已出租使用5年。據(jù)調(diào)查，該住宅租金為每月4500元，押金1萬(wàn)元，銀行一年期存款利率2.25%，該建筑物的造價(jià)為2000元/平方米，家電設(shè)備原值4萬(wàn)元，耐用年限設(shè)定為10年，殘值率4%。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)稅為年租金的12%，管理費(fèi)為年租金的3%，修繕費(fèi)為房屋原值的2%，保險(xiǎn)費(fèi)為房屋原值的3‰，估價(jià)對(duì)象的資本化率為10%，計(jì)算該房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。
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2021-10-11
老師印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是按照房屋銷售合同的金額作為計(jì)稅依據(jù)繳納印花稅 要扣除增值稅不 房屋銷售
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2018-10-31
房地產(chǎn)甲方在住戶房屋內(nèi)裝的窗簾計(jì)入什么費(fèi)用？用于銷售房源用的
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2023-09-15
房地產(chǎn)企業(yè)如果銷售了房屋 應(yīng)該怎么入賬 月末怎么結(jié)轉(zhuǎn)
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2021-04-27
購(gòu)買房屋發(fā)生的印花稅是進(jìn)入房產(chǎn)原值還是管理費(fèi)用啊。
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2019-01-24
老師 公司承擔(dān)房東個(gè)人房屋代開(kāi)發(fā)票的稅金怎么入賬啊
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2024-08-17
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦初始登記，交的房屋登記費(fèi)，入什么科目？
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2017-10-15
銷售2000年建造的房屋，非房地產(chǎn)企業(yè)，需要交什么稅？稅率是？
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2019-07-11
沒(méi)有房本，只有房屋買賣合同，身份證復(fù)印件可以開(kāi)發(fā)票嗎
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2020-04-16
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房屋松車位應(yīng)該如何開(kāi)具發(fā)票合適？
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2018-07-02
現(xiàn)在房屋幾年唯一免征個(gè)人所得稅呢？
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2019-04-23
我想咨詢下關(guān)于房屋土地使用稅的事
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2019-05-18
請(qǐng)問(wèn)商業(yè)房屋貸款利息稅可以退稅嗎
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2022-03-09
空置的房屋需不需要繳納土地使用稅
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2019-10-23
財(cái)務(wù)部房屋的日常維修計(jì)入什么費(fèi)用
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2016-04-18
企業(yè)購(gòu)置房屋的維修基金記哪個(gè)科目
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2017-11-02
小規(guī)模出售房屋怎么增值稅也要扣除
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2020-04-26
投資期間發(fā)生的房屋檢測(cè)費(fèi)會(huì)計(jì)分錄
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2018-12-07
公司購(gòu)入房屋等不動(dòng)產(chǎn)是怎樣抵扣的？
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2018-03-30
個(gè)人買賣房屋，過(guò)戶需要繳納什么費(fèi)用
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2019-01-13