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第二個(gè)問題，B選項(xiàng)里面為什么不減去庫存商品的100選成本，和投資性房地產(chǎn)600元的成本，支付對(duì)價(jià)是存貨和投資性房地產(chǎn)時(shí)，不是要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？不是也會(huì)影響營業(yè)利潤嗎？
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2019-08-15
房地產(chǎn)企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)，待增值后出售的土地使用權(quán)，為何不屬于投資性房地產(chǎn)？
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2021-10-17
我單位長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算，被投資單位出售投資性房地產(chǎn)行成其他綜合收益，我單位出售長期股權(quán)投資，其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到哪個(gè)科目
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2020-03-14
投資性房地產(chǎn)建設(shè)過程中非正常損失計(jì)入營業(yè)外支出。包括工程物資的非正常損失嗎。
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2020-04-03
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年1月5日，企業(yè)購入一棟房屋，準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂的房屋經(jīng)營租賃協(xié)議。租賃期開始日為2018年3月1日，房屋購買成本為380萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，才有直線法計(jì)提折舊。2018年度企業(yè)對(duì)該房屋計(jì)提的折舊額為。答案16.5
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2021-07-12
投資性房地產(chǎn)計(jì)提折扣可以稅前列支扣除嗎？怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2022-02-20
資產(chǎn)減值損失什么科目，借貸方向呢？投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備什么科目，借貸方向呢？
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2022-03-15
[題目]星海公司新購一棟寫字樓，打算將一層用于經(jīng)營出租，其余樓層作為本企業(yè)的辦公場所。在購入該寫字樓時(shí),公司董事會(huì)己經(jīng)就該寫字樓的上述用途做出了書面決議，且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。用于經(jīng)營出租的寫字樓一層為星海公司唯一對(duì)外出租的資產(chǎn)。有關(guān)該寫字樓的具體資料如下: 1.2x12年4月5日， 星海公司購入寫字樓，購買成本為66960萬元。其中，寫字樓一層每平方米購買成本為3.6萬元，共計(jì)2600平方米;其余樓層每平方米購買成本為1.8萬元，共計(jì)32000平方米。 2.寫字樓折舊年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊(為簡化起見，假定除投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日須單獨(dú)計(jì)提截至轉(zhuǎn)換日的折舊外，其他情況下均于每年的12月31日計(jì)提折舊)。
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2022-03-15
2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬元，大于其賬面價(jià)值的金額為5500萬元。2018年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元，同時(shí)收取租金100萬元。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2019年度損益的影響金額是(　　)。 A.500萬元 B.6000萬元 C.6100萬元 D.7000萬元
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2021-05-26
老師：固定資產(chǎn)改為出租，投資性房地產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差計(jì)入其他綜合收益，這個(gè)其他綜合收益將來可以轉(zhuǎn)損益嗎？在什么時(shí)候轉(zhuǎn)損益，轉(zhuǎn)損益分錄怎么做？
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2020-05-14
民間非營利性組織，收到會(huì)費(fèi)存入基本賬戶，產(chǎn)生季度結(jié)利息和銀行手續(xù)費(fèi)，應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄？
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2023-04-12
某企業(yè)持有一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，原價(jià)9000萬元，已計(jì)提折舊270萬元。20171月1日，企業(yè)將該投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量，當(dāng)時(shí)公允價(jià)值為9500萬元。2017年6月30日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為9800萬元，假設(shè)企業(yè)按10%計(jì)提盈余公積
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2019-06-10
業(yè)務(wù)76: 2019年 12月26日，以850 000元的價(jià)格購買辦公用房6間，增值稅76 500元，契稅12750元，印花稅等其他稅費(fèi)725元，用以出租。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能可靠計(jì)量。會(huì)計(jì)分錄怎么寫？
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2021-07-03
老師好，投資性房地產(chǎn)當(dāng)月不計(jì)提折舊，下個(gè)月計(jì)提折舊，和固定資產(chǎn)一樣嗎
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2022-03-17
請(qǐng)問我在學(xué)中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)時(shí)，可以先學(xué)金融資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的章節(jié)，再來學(xué)長投嗎？
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2020-05-12
【思考題】甲公司為房地產(chǎn)企業(yè)，以拍賣方式在土地交易市場取得一宗土地使用權(quán)，使用年限為70年，持有 并準(zhǔn)備增值后再轉(zhuǎn)讓。屬于投資性房地產(chǎn)？ 『正確答案』不屬于。 為什么不屬于呢
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2017-11-23
成本轉(zhuǎn)為公允的投資性房地產(chǎn)，折舊是在轉(zhuǎn)換的當(dāng)月就不在計(jì)提折舊，還是下月不在計(jì)提折舊？ 別人投入的固定資產(chǎn)是不是投資下月開始計(jì)提折舊
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2020-07-26
請(qǐng)問，【文安中信長生血液透析中心】是民辦非企業(yè)單位，經(jīng)營許可：內(nèi)科:腎病學(xué)專業(yè)、醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)科；所以這是一家民辦非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)？還是民辦營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)？
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2021-12-07
房地產(chǎn)企業(yè)，投資性房地產(chǎn)-在建轉(zhuǎn)完工怎么做分錄呀，如何結(jié)轉(zhuǎn)？
1/2588
2019-10-10
固定資產(chǎn)（廠房）轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)時(shí)，其確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)-成本是看出租時(shí)的公允價(jià)值？還是賬面價(jià)值？那如果按照成本模式下又應(yīng)該確認(rèn)的成本要看什么呢？
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2022-03-23