老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收款指取得預(yù)售許可證至工程竣工驗收合格交房前收到的款項，其中包括定金、首付款、按揭款，對嗎？

答： 對，也就是這些款項。。。。。。

老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拿到預(yù)售許可證至工程竣工驗收前收到的定金、首付款、按揭款、一次性全款可開具0稅率發(fā)票作為預(yù)收款，預(yù)繳增值稅、土增、企業(yè)所得稅嗎？

答： 可以的。。。。。。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，我們這邊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般是現(xiàn)開盤收首付款，然后進行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后辦理銀行按揭，辦理完按揭手續(xù)后兩三個月業(yè)主開始付月供，兩年后工程竣工驗收合格交房了再辦理房產(chǎn)證。那這些房地產(chǎn)公司收首付款時需確認收入開正常稅率發(fā)票嗎？是辦理完按揭手續(xù)后一次收到銀行按揭款嗎？收到按揭款時確認收入還是工程竣工驗收后確認收入？

答： 收到首付款就開首付款的發(fā)票，按揭手續(xù)后看銀行的辦事速度收到按揭款，收入建議在竣工驗收后確認。望采納，謝謝