房地產(chǎn)企業(yè)新項目沒有綜合驗收但是交房了，業(yè)主讓開發(fā)票，可以開嗎，是不是開了發(fā)票就得結(jié)轉(zhuǎn)收入啊，成本什么時候結(jié)轉(zhuǎn)

答： 如果沒達到上房指標，是不可以開發(fā)票的，若是開了發(fā)票，就要結(jié)轉(zhuǎn)收入，成本

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收房款進預(yù)收賬款科目，到什么時候可以結(jié)轉(zhuǎn)收入？相對應(yīng)的，成本這一塊，是每年年終都結(jié)轉(zhuǎn)還是項目竣工驗收入住確定了收入后，匯總結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本中去？

答： 你好，一般到項目完工，款項收完時結(jié)轉(zhuǎn)收入。不用每年都結(jié)轉(zhuǎn)的。根據(jù)收入的所賣房地的面積結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師 有個問題想請教您一下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入是在什么時候結(jié)轉(zhuǎn)，業(yè)主收房都是陸陸續(xù)續(xù)收的嘛，結(jié)轉(zhuǎn)收入應(yīng)依據(jù)什么呢？不是依據(jù)業(yè)主收房結(jié)轉(zhuǎn)收入，而是依據(jù)企業(yè)的集中交房時點嗎？業(yè)主收房可能這個月幾十戶，下個月十幾戶這樣，不是很集中就是依據(jù)業(yè)主收房情況確認是吧？那成本怎么匹配著結(jié)轉(zhuǎn)呢，因為有些款還沒付，可能成本發(fā)票還沒開呢

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入結(jié)轉(zhuǎn)時間通常是在項目竣工驗收后，業(yè)主正式收房并簽署購房合同后進行的。 由于業(yè)主收房是陸續(xù)進行的，因此收入結(jié)轉(zhuǎn)也是分階段進行的。通常，在業(yè)主收房后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會根據(jù)合同約定的交房時間和實際交房時間進行收入結(jié)轉(zhuǎn)。如果實際交房時間晚于合同約定的交房時間，則收入的結(jié)轉(zhuǎn)時間也會相應(yīng)地推遲。 在成本匹配方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通常會根據(jù)實際發(fā)生的成本和發(fā)票情況進行結(jié)轉(zhuǎn)。如果某些款項還未支付，或者某些成本發(fā)票尚未收到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會根據(jù)實際情況進行相應(yīng)的處理。 具體來說，如果款項未支付或發(fā)票未收到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可能會根據(jù)合同約定或相關(guān)法規(guī)進行預(yù)提或預(yù)轉(zhuǎn)成本。這樣可以確保在項目竣工前，相關(guān)的成本已經(jīng)得到合理分攤和匹配。