2006年12月31日,某企業(yè)建造的辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),建成后準(zhǔn)備自用,建造成本為2 500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限25年,預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法計(jì)提折舊。2016年1月1日,董事會(huì)決議將該辦公樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租,采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年12月31日,該辦公樓的可收回金額為1 450萬(wàn)元,公允價(jià)值為1 510萬(wàn)元。則2016年12月31日,該辦公樓的賬面價(jià)值為( )萬(wàn)元。請(qǐng)問(wèn)可回收金額是否就是賬面價(jià)值？

答： 你好，帳面價(jià)值1510。

17、2006年12月31日,某企業(yè)建造的辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),建成后準(zhǔn)備自用,建造成本為2 500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限25年,預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年1月1日,董事會(huì)決議將該辦公樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租,采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年12月31日,該辦公樓的可收回金額為1 450萬(wàn)元,公允價(jià)值為1 510萬(wàn)元。則2016年12月31日,該辦公樓的賬面價(jià)值為( )萬(wàn)元。參考答案：<br>B<br>2016年12月31日該辦公樓的賬面價(jià)值=2 500-2 500/25×10=1 500(萬(wàn)元),高于可收回金額,要計(jì)提減值準(zhǔn)備1 500-1 450=50(萬(wàn)元),賬面價(jià)值為可收回金額1 450萬(wàn)元。-<br>------老師2500/25*10，這個(gè)10怎么算的？？從哪里來(lái)的？？？？

答： 您好，從2006年12月31日到2016年12月31日，總共過(guò)去了10年，這個(gè)10指這個(gè)10年，在2016年年底已經(jīng)提了10年的折舊。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

"甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為12000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬(wàn)元。 12000/25*8/12=320（萬(wàn)元)不是在公允價(jià)值模式下，不計(jì)提折舊嗎?"

答： 是的，在公允價(jià)值模式下，不計(jì)提折舊，因?yàn)樗呀?jīng)根據(jù)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)重新估計(jì)，以確保準(zhǔn)確的盈利表現(xiàn)。但在未采用公允價(jià)值模式的情況下，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)管理者的觀點(diǎn)，來(lái)計(jì)提折舊。例如，一家公司在2018年投資建立一個(gè)辦公樓，并且估計(jì)這個(gè)辦公樓的使用壽命為25年，那么公司應(yīng)該在2021年按照12000萬(wàn)元除以25年，乘以8/12，計(jì)提320萬(wàn)元的折舊額。