17、2006年12月31日,某企業(yè)建造的辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),建成后準(zhǔn)備自用,建造成本為2 500萬元,預(yù)計(jì)使用年限25年,預(yù)計(jì)凈殘值為零。2016年1月1日,董事會決議將該辦公樓以經(jīng)營租賃方式出租,采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年12月31日,該辦公樓的可收回金額為1 450萬元,公允價(jià)值為1 510萬元。則2016年12月31日,該辦公樓的賬面價(jià)值為( )萬元。參考答案：<br>B<br>2016年12月31日該辦公樓的賬面價(jià)值=2 500-2 500/25×10=1 500(萬元),高于可收回金額,要計(jì)提減值準(zhǔn)備1 500-1 450=50(萬元),賬面價(jià)值為可收回金額1 450萬元。-<br>------老師2500/25*10，這個(gè)10怎么算的？？從哪里來的？？？？

答： 您好，從2006年12月31日到2016年12月31日，總共過去了10年，這個(gè)10指這個(gè)10年，在2016年年底已經(jīng)提了10年的折舊。

2006年12月31日,某企業(yè)建造的辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),建成后準(zhǔn)備自用,建造成本為2 500萬元,預(yù)計(jì)使用年限25年,預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用直線法計(jì)提折舊。2016年1月1日,董事會決議將該辦公樓以經(jīng)營租賃方式出租,采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016年12月31日,該辦公樓的可收回金額為1 450萬元,公允價(jià)值為1 510萬元。則2016年12月31日,該辦公樓的賬面價(jià)值為( )萬元。請問可回收金額是否就是賬面價(jià)值？

答： 你好，帳面價(jià)值1510。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

1. 簡答題2×16年12月20日甲公司與乙公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給乙公司，租期為3年，每年租金為500萬元，于年初收取。2×17年1月1日為租賃期開始日，2×19年12月31日到期。甲公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。（1）2×17年1月1日此辦公樓的公允價(jià)值為900萬元，賬面原價(jià)為2 000萬元，已提折舊為1 200萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。（2）2×17年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為1 200萬元。（3）2×18年12月31日辦公樓的公允價(jià)值為1 800萬元。（4）2×19年12月31日辦公樓的公允價(jià)值為1 700萬元。（5）2×19年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司與乙公司達(dá)成協(xié)議，將該辦公樓出售給乙公司，價(jià)款為3 000萬元，增值稅稅率為9％。

答： 同學(xué)你好、 ①自用辦公樓轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的價(jià)值增值額=900-(2 000-1 200)=100(萬元)，列入“其他綜合收益”貸方; 　?、?×17年末根據(jù)當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值1 200萬元，應(yīng)認(rèn)定投資性房地產(chǎn)暫時(shí)增值額=1 200-900=300(萬元); 　?、?×18年末根據(jù)當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值1 800萬元，應(yīng)認(rèn)定投資性房地產(chǎn)暫時(shí)增值額=1 800-1 200=600(萬元); 　　④2×19年末根據(jù)當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值1 700萬元，應(yīng)認(rèn)定投資性房地產(chǎn)暫時(shí)貶值額=1 800-1 700=100(萬元); 　?、?×20年初出售辦公樓時(shí)產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)收入 　　=3 000(萬元); 　　⑥2×20年初出售辦公樓時(shí)產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)成本 　　=1 700(萬元); 　?、?×20年初出售辦公樓時(shí)由其持有期間產(chǎn)生的暫時(shí)凈增值沖減其他業(yè)務(wù)成本=300+600-100=800(萬元); 　　⑧當(dāng)初自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)形成的“其他綜合收益”在出售辦公樓時(shí)沖減“其他業(yè)務(wù)成本”100萬元; 　?、?×20年初出售辦公樓時(shí)影響營業(yè)利潤的金額=3000-1700+100=1400(萬元)。