【教材例4-3】20×9年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊土地，并在這塊土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。20×9年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開(kāi)始起租。20×9年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9 000 000元,至20×9年12月5日，土地使用權(quán)已攤銷(xiāo)165 000元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為12 000 000元，能夠單獨(dú)出售。為簡(jiǎn)化處理，假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積，并且以占用的土地面積作為土地使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。做甲公司的賬務(wù)處理。

答： 你好，你是具體哪里不明白呢

使用權(quán)資產(chǎn)提前終止合同如何賬務(wù)處理

答： 借*租賃負(fù)債-應(yīng)付租金 貸*租金負(fù)債-未實(shí)現(xiàn)融資費(fèi)用 使用權(quán)資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們是商業(yè)管理公司，房產(chǎn)不是我們的，轉(zhuǎn)租賃，目前我們簽了三年的合同，每年一付房租，問(wèn)題一作為承租方賬務(wù)怎么處理？按三年房租總額確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債？每年支付租賃時(shí)怎么確認(rèn)問(wèn)題二，我們出租的形式有短租，有長(zhǎng)租，都是經(jīng)營(yíng)租賃，這個(gè)會(huì)計(jì)處理怎么處理？

答： 您好，借租賃權(quán)資產(chǎn)，貸租賃權(quán)負(fù)債，考慮折現(xiàn)。借租賃權(quán)負(fù)債，貸銀行存款。短租不需要考慮租賃權(quán)相關(guān)科目