使用權(quán)資產(chǎn)提前終止合同如何賬務(wù)處理

答： 借*租賃負(fù)債-應(yīng)付租金 貸*租金負(fù)債-未實現(xiàn)融資費用 使用權(quán)資產(chǎn) 資產(chǎn)處置損益

【教材例4-3】20×9年2月，甲公司從其他單位購入一塊土地，并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。20×9年11月，甲公司預(yù)計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時開始起租。20×9年12月5日，兩棟廠房同時完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9 000 000元,至20×9年12月5日，土地使用權(quán)已攤銷165 000元；兩棟廠房的實際造價均為12 000 000元，能夠單獨出售。為簡化處理，假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積，并且以占用的土地面積作為土地使用權(quán)的劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。做甲公司的賬務(wù)處理。

答： 你好，你是具體哪里不明白呢

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們是商業(yè)管理公司，房產(chǎn)不是我們的，轉(zhuǎn)租賃，目前我們簽了三年的合同，每年一付房租，問題一作為承租方賬務(wù)怎么處理？按三年房租總額確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債？每年支付租賃時怎么確認(rèn)問題二，我們出租的形式有短租，有長租，都是經(jīng)營租賃，這個會計處理怎么處理？

答： 您好，借租賃權(quán)資產(chǎn)，貸租賃權(quán)負(fù)債，考慮折現(xiàn)。借租賃權(quán)負(fù)債，貸銀行存款。短租不需要考慮租賃權(quán)相關(guān)科目