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莊老師

職稱： 高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師

2019-06-12 22:01

因?yàn)?，成本模式下，都是無(wú)論投資性房地產(chǎn)還是非投資性房地產(chǎn)都是按照歷史成本計(jì)量，所以轉(zhuǎn)換就是采用“賬面價(jià)值轉(zhuǎn)賬面價(jià)值”的做法。這樣才能準(zhǔn)確、科學(xué)地計(jì)量投資性房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。
貸累計(jì)折舊，并借投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，表示把投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊的余額結(jié)轉(zhuǎn)到累計(jì)折舊科目中。因?yàn)槔塾?jì)折舊貸方表示增加。轉(zhuǎn)換后，既然是非投資性房地產(chǎn)了，那么就是固定資產(chǎn)了，而固定資產(chǎn)就要用累計(jì)折舊來(lái)計(jì)量了。

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你好，公允模式在售出時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng)(可能在借方) 借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益(可能在貸方) 貸：其他業(yè)務(wù)成本
2020-01-26 20:15:06
因?yàn)橐Y(jié)轉(zhuǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)用
2019-05-05 14:08:02
借：投資性房地產(chǎn)——成本（變更日的公允價(jià)值） 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）（已計(jì)提的折舊或攤銷） 貸：投資性房地產(chǎn)（賬面余額） 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)[（公允價(jià)值—賬面價(jià)值）×90%，或借記](méi) 盈余公積[（公允價(jià)值—賬面價(jià)值）×10%，或借記](méi) 借：所得稅費(fèi)用-遞延所得稅 貸：遞延所得稅負(fù)債 你好，投房賣出時(shí)，投資性房地產(chǎn)——成本 就是初始成本，當(dāng)然要結(jié)轉(zhuǎn)的。
2019-04-25 16:37:23
您好，因?yàn)槌鍪弁顿Y性房地產(chǎn)，所以需要將初始原值扣除。
2020-07-01 22:11:11
您好，以1200結(jié)轉(zhuǎn)成本。 對(duì)應(yīng)的公允價(jià)值變動(dòng)損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。 您可以看下公允價(jià)值模式下，出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個(gè)分錄
2020-05-05 13:42:34
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