投資性房地產(chǎn)處置，在公允模式計量下，第一個結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么理解？

答： 你好！就是把賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)記入其他業(yè)務(wù)成本

老師，這是投資性房地產(chǎn)章節(jié)里面的一道題，在投資性房地產(chǎn)出租期間結(jié)轉(zhuǎn)成本的時候折舊額為什么是除以50算的呢，不是應(yīng)該除以46嗎？

答： 因為他給出的是原值，直接算折舊就可以，如果你要用除以46的話你要找算出來他的現(xiàn)在的凈值，其實沒有減值其實結(jié)果是一樣的。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為什么投資性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)成本要貸記投資性房地產(chǎn)累計折舊

答： 因為，成本模式下，都是無論投資性房地產(chǎn)還是非投資性房地產(chǎn)都是按照歷史成本計量，所以轉(zhuǎn)換就是采用“賬面價值轉(zhuǎn)賬面價值”的做法。這樣才能準確、科學地計量投資性房地產(chǎn)的實際價值。 貸累計折舊，并借投資性房地產(chǎn)累計折舊，表示把投資性房地產(chǎn)累計折舊的余額結(jié)轉(zhuǎn)到累計折舊科目中。因為累計折舊貸方表示增加。轉(zhuǎn)換后，既然是非投資性房地產(chǎn)了，那么就是固定資產(chǎn)了，而固定資產(chǎn)就要用累計折舊來計量了。