老師好，我正在學(xué)習(xí)方寧老師的投資性房地產(chǎn)，學(xué)習(xí)到以公允模式計(jì)量時(shí)，假如租金收入2019年為10萬元，成本模式下，結(jié)轉(zhuǎn)成本是對(duì)應(yīng)它一年折舊額。公允模式下無折舊，攤銷，那么它又是怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本的？辛苦老師

答： 你好，公允模式在售出時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng)(可能在借方) 借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益(可能在貸方) 貸：其他業(yè)務(wù)成本

在成本模式下投資性房地產(chǎn)會(huì)什么要結(jié)轉(zhuǎn)成本

答： 因?yàn)橐Y(jié)轉(zhuǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)用

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

中級(jí)實(shí)務(wù)138-2老師這里的第四問結(jié)轉(zhuǎn)成本。貸方投資性房地產(chǎn)-成本為什么要用最初的公允價(jià)值16000？

答： 您好，因?yàn)槌鍪弁顿Y性房地產(chǎn)，所以需要將初始原值扣除。