- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2020-03-06 20:43
投資性房地產(chǎn)潛在的損益就要把成本沖減,才算出獲利
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你好,公允模式在售出時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價(jià)值變動(dòng)(可能在借方)
借:資本公積-其他資本公積
貸:其他業(yè)務(wù)成本
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益(可能在貸方)
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2020-01-26 20:15:06

因?yàn)橐Y(jié)轉(zhuǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)用
2019-05-05 14:08:02

借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日的公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(已計(jì)提的折舊或攤銷)
貸:投資性房地產(chǎn)(賬面余額)
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)[(公允價(jià)值—賬面價(jià)值)×90%,或借記]
盈余公積[(公允價(jià)值—賬面價(jià)值)×10%,或借記]
借:所得稅費(fèi)用-遞延所得稅
貸:遞延所得稅負(fù)債
你好,投房賣出時(shí),投資性房地產(chǎn)——成本 就是初始成本,當(dāng)然要結(jié)轉(zhuǎn)的。
2019-04-25 16:37:23

您好,因?yàn)槌鍪弁顿Y性房地產(chǎn),所以需要將初始原值扣除。
2020-07-01 22:11:11

您好,以1200結(jié)轉(zhuǎn)成本。
對(duì)應(yīng)的公允價(jià)值變動(dòng)損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。
您可以看下公允價(jià)值模式下,出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個(gè)分錄
2020-05-05 13:42:34
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