老師,公允價值模式下,投資性房地產(chǎn)獲得租金收入,不結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?
安詳?shù)男『?/p>
于2020-02-26 20:22 發(fā)布 ??6887次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
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你好,公允模式在售出時結(jié)轉(zhuǎn)成本。
借:其他業(yè)務成本
貸:投資性房地產(chǎn)-成本
-公允價值變動(可能在借方)
借:資本公積-其他資本公積
貸:其他業(yè)務成本
借:公允價值變動損益(可能在貸方)
貸:其他業(yè)務成本
2020-01-26 20:15:06

因為要結(jié)轉(zhuǎn)計提的折舊費用
2019-05-05 14:08:02

借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日的公允價值)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(已計提的折舊或攤銷)
貸:投資性房地產(chǎn)(賬面余額)
利潤分配——未分配利潤[(公允價值—賬面價值)×90%,或借記]
盈余公積[(公允價值—賬面價值)×10%,或借記]
借:所得稅費用-遞延所得稅
貸:遞延所得稅負債
你好,投房賣出時,投資性房地產(chǎn)——成本 就是初始成本,當然要結(jié)轉(zhuǎn)的。
2019-04-25 16:37:23

您好,因為出售投資性房地產(chǎn),所以需要將初始原值扣除。
2020-07-01 22:11:11

您好,以1200結(jié)轉(zhuǎn)成本。
對應的公允價值變動損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務成本。
您可以看下公允價值模式下,出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個分錄
2020-05-05 13:42:34
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