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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2019-07-18 10:30

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)〔2009〕31號):

第八條  企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進行確定:

  (一)開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。

  (二)開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。

  (三)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。

  (四)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。

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是的,房地產(chǎn)企業(yè)的項目必須繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅是按照相關(guān)法律規(guī)定由企業(yè)承擔的稅收,它的基本原則是減稅和優(yōu)惠稅收。企業(yè)可以按照法律規(guī)定申請優(yōu)惠稅收,如準予發(fā)展性投資抵免企業(yè)所得稅。 例如,某房地產(chǎn)企業(yè)買入某產(chǎn)業(yè)項目,需要編制詳細的投資計劃,并尋求有關(guān)部門的批準,這樣才能取得企業(yè)所得稅抵免的資格。如果項目經(jīng)有關(guān)部門批準,可按照實際投資金額的50%-80%的比例準予企業(yè)所得稅的抵免。同時,部分地方還提供房地產(chǎn)項目的投資補貼、優(yōu)惠貸款等支持政策。擁有企業(yè)所得稅抵免資格的房地產(chǎn)企業(yè)可通過相對有利的差價得到更多財政支持,發(fā)揮項目的最大價值。
2023-02-20 15:20:58
您好,這個是屬于項目所在地
2023-11-16 17:21:38
你們稅務(wù)登記在哪里,就在電子稅局申報
2022-01-24 09:48:46
你好,可以的
2016-08-22 11:44:30
這是你之前年度已經(jīng)預(yù)交的部分,同學
2020-03-05 18:28:54
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