非普通住宅是指什么???
warm-時光
于2019-09-23 19:26 發(fā)布 ??814次瀏覽
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王超老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
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非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。例如,別墅、高端公寓等。
2019-09-23 19:29:01

您好:
土地增值稅是四級超率累進稅率,按增值稅來定的。
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑標準來建造的作為居住用途的房屋,目前多為多層住宅與高層住宅。
非普通住宅:非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
2018-10-22 10:36:31

學員你好,
普通住宅
一、什么是普通住宅
普通住宅滿足以下條件:
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。以上條件少一個都屬于非普通住宅。
二、非普通住宅標準
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導價;
以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
非住宅
非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業(yè)用房和廠房倉庫等。
2018-12-31 12:26:06

你好,各地區(qū)都有自己的標準,是否屬于非普通住宅。房管局咨詢一下就行。
2019-02-22 10:33:47

你好,非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。例如,別墅、高端公寓等
2021-12-24 11:15:47
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