房開企業(yè)，普通住宅和非普通住宅如何區(qū)分

答： 一、什么是普通住宅? 1、房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)注種類 房屋產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)注的種類為歷史文化街區(qū)中的騰退私房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房、安居房、康居房、合作社集資建設(shè)住房、危改回遷房、已購公有住房的房子。 2、同時滿足以下三個條件的房子： A、容積率在1.0(含)以上; B、建筑面積在140㎡(含)以下; C、網(wǎng)簽單價(核定單價)/1.05不超過普通住房單價上限，或網(wǎng)簽價(核定價)/1.05不超過普通住房高套總價。 3、同時滿足以下兩個條件的房子： A、房屋類型為平房; B、網(wǎng)簽單價(核定單價)/1.05不超過普通住房單價上限，或網(wǎng)簽價(核定價)/1.05不超過普通住房高套總價。 二、什么是非普通住宅? 除以上三種類型的普通住宅，其他的都是非普通住宅。一般來說，只要以下3個條件，只要有一項(xiàng)不滿足就是非普通住宅。 A、容積率在1.0(含)以上; B、建筑面積在140㎡(含)以下; C、網(wǎng)簽單價(核定單價)/1.05小于等于普通住房單價上限，或網(wǎng)簽價(核定價)/1.05小于等于普通住房高套總價。 注：各城市普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)都略有差異，上文區(qū)別方法僅供參考。購房者在買房前，可向當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行更加詳細(xì)的咨詢，以此判斷所選房屋是普通住宅還是非普通住宅。

老師你好，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收房款預(yù)交增值稅分普通住宅，非普通住宅和非住宅嗎？

答： 你好，是的，這個要分的

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)在做土增稅清算的時候，普通住宅、非普通住宅、車庫門市等要分別計(jì)算繳納土增稅嗎？可不可以把非普通住宅、車庫門市合并到一起計(jì)算繳納土增稅？普通住宅和非普通住宅按多少面積區(qū)分？

答： 1，是呢 2，他是這樣的，因?yàn)槟悴煌哪莻€銷售的品種，它的銷售單價是不一樣的，還有就是你在算出那個扣除成本的時候，是按照可售面積來分?jǐn)偟?，所以說這里一般是分別計(jì)算的。 3，這個按你的可售面積來進(jìn)行區(qū)分。