老師,剛想起來,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時(shí),增值計(jì)入的其他綜合收益,這部分需要確認(rèn)遞延嗎?
荊晶
于2019-10-01 19:59 發(fā)布 ??1980次瀏覽
- 送心意
冉老師
職稱: 注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級會(huì)計(jì)師,初級會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
2019-10-01 20:01
您好,要確認(rèn)的,,因?yàn)檗D(zhuǎn)換時(shí)會(huì)計(jì)上按照公允價(jià)值,稅法一直按照成本法,稅會(huì)差異要確認(rèn)遞延;
希望能給你提供幫助,祝您工作順利,國慶節(jié)快樂。
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

物業(yè)費(fèi)是計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
2018-11-12 15:45:57

對的呀,因?yàn)槟莻€(gè)固定資產(chǎn)的這就結(jié)束時(shí)間是結(jié)束當(dāng)月還要按照固定資產(chǎn)折舊,下一個(gè)月才按照新的折扣。
2021-03-24 17:42:46

你好 因?yàn)榻鹑跍?zhǔn)則就是這樣規(guī)定 貸差記在 其他綜合收益 ,原理不太好說
2020-05-07 09:21:07

你好,非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價(jià)值模式的房地產(chǎn) 計(jì)入 其他綜合收益而不是留存收益,最主要是防止上市公司虛增利潤,擾亂股市,投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤是因?yàn)橥锻顿Y性房地產(chǎn)一直采用公允價(jià)值計(jì)量的話,每月公允價(jià)值變化不會(huì)太大,所以調(diào)增的利潤額也不會(huì)有太大影響,但是非轉(zhuǎn)投,因?yàn)榉峭顿Y性房地產(chǎn)一直采用類似成本模式計(jì)量,如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn),由于實(shí)操中房地產(chǎn)市場中價(jià)值總是幾倍翻長,所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價(jià)值變動(dòng)損益就會(huì)幅度很大的調(diào)增利潤額,為了防止上市公司巨額虛增利潤,所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益,列入權(quán)益類科目,顯示未來可實(shí)現(xiàn)的收益。
2019-03-19 15:29:35
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荊晶 追問
2019-10-01 20:08
冉老師 解答
2019-10-01 20:12