怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。

投資性房地產(chǎn)物業(yè)費計入投資性房地產(chǎn)－成本嗎？

答： 物業(yè)費是計入其他業(yè)務(wù)成本

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的房地產(chǎn) ，為什么 計入 其他綜合收益而不是留存收益

答： 你好，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為公允價值模式的房地產(chǎn) 計入 其他綜合收益而不是留存收益，最主要是防止上市公司虛增利潤，擾亂股市，投轉(zhuǎn)非不怕調(diào)增利潤是因為投投資性房地產(chǎn)一直采用公允價值計量的話，每月公允價值變化不會太大，所以調(diào)增的利潤額也不會有太大影響，但是非轉(zhuǎn)投，因為非投資性房地產(chǎn)一直采用類似成本模式計量，如果轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值計量的投資性房地產(chǎn)，由于實操中房地產(chǎn)市場中價值總是幾倍翻長，所以非轉(zhuǎn)投如果差額記入公允價值變動損益就會幅度很大的調(diào)增利潤額，為了防止上市公司巨額虛增利潤，所以非轉(zhuǎn)投記入其他綜合收益，列入權(quán)益類科目，顯示未來可實現(xiàn)的收益。