甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2017年1月1日將自用的建筑物轉換為投資性房地產(chǎn)。在轉換日，該建筑物的賬面余額為100萬元，已經(jīng)計提折舊30萬元，轉換日該建筑物的公允價值為100萬元。該建筑物用于出租，一年的租金為10萬元。2017年12 月31日，該建筑物的公允價值為108萬元。2018年1月1日，企業(yè)由于資金緊張，將該建筑物出售，售價110萬元。假設不考慮相關稅費，編制會計分錄。

龍楓老師

職稱：注冊會計師,國際稅收協(xié)會會員

2019-12-10 20:14

(1)2017年1月1日
借：投資性房地產(chǎn)——成本    100
   累計折舊    30
   貸：固定資產(chǎn)100
      資本公積——其他資本公積    30
(2)2007年12月31日
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動    8
    貸：公允價值變動損益    8
收取租金并確認收入
借：銀行存款    10
    貸：其他業(yè)務收入    10
(3)2008年1月1日
借：銀行存款    110
    貸：其他業(yè)務收入    110
借：其他業(yè)務成本    108
    貸：投資性房地產(chǎn)——成本  100
              ——公允價值變動    8
借：資本公積——其他資本公積    30
    貸：其他業(yè)務收入    30
借：公允價值變動損益    8
    貸：其他業(yè)務收入    8
感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝

ゆ柚子? 追問

2019-12-10 20:16

1.2017年5月，甲公司以480萬元購入乙公司股票60萬股作為交易性金融資產(chǎn)，另支付手
續(xù)費10萬元，2017年6月30日該股票每股市價為7.5元，2017年8月10日，乙公司宣告分
派現(xiàn)金股利，每股0.20元，8月20日，甲公司收到分派的現(xiàn)金股利。至12月31日，甲公司
仍持有該交易性金融資產(chǎn)，期末每股市價為8.5元，2018年1月3日以515萬元出售該交易
性金融資產(chǎn)。假定甲公司每年6月30日和12月31日對外提供財務報告。
要求：編制上述經(jīng)濟業(yè)務的會計分錄

龍楓老師解答

2019-12-10 20:18

5月：借：交易性金融資產(chǎn)-成本 480
投資收益 10
貸：銀行存款 490
6月30日：借：公允價值變動損益 30
貸：交易性金融資產(chǎn)-公允價值變動 30
8月10日：借：應收股利 12
貸：投資收益 12
8月20日：借：銀行存款 12
貸：應收股利 12
12月31日：借：交易性金融資產(chǎn)-公允價值變動 60
貸：公允價值變動損益 60
1月3日：借：銀行存款 515
貸：交易性金融資產(chǎn)-成本 480
交易性金融資產(chǎn)-公允價值變動 30
投資收益 5
借：公允價值變動損益 30
感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝