土地+建筑物評估入股，投資方和被投資方，各種稅費(fèi)，怎么計(jì)算，下面EXCEL，可以幫忙處理

答： 你這上面金額和稅率都有，直接計(jì)算就可以了

為什么以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物不能確認(rèn)投資性房地產(chǎn)

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

請問企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物為何不屬于投資性房地產(chǎn)

答： 房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物屬于存貨 非房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備出售增值的建筑物應(yīng)該屬于固定資產(chǎn)處置（建筑物不會(huì)增值，只會(huì)老化貶值） 你可能問非房地產(chǎn)企業(yè)炒房情況，但是炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)增值收益與市場供求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素相關(guān)。單就建筑物本身而言，只會(huì)隨著時(shí)間的流逝而老化貶值的。 所以持有并準(zhǔn)備出售增值的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)。