租賃結束時,出租人以相當于資產銷售收益的絕大部分金額作為對租金的 退還,說明承租人承擔了租賃資產余值的幾乎所有風險和報酬、出租人為什么要退錢？

答： 你好，同學。 這是指租賃結束，相關的風險 報表沒有是由承租人承擔，那么這固定資產是屬于承租人的，是承租人要支付款項給出租人，屬于購買余值。你這是是不是反了 喲

老師您好，現在有棟市價6800萬的房子，準備出租租期10年，年租金144萬，10年租金分三次支付每3年支付一次，協議簽訂后支付第一個3年方租，租戶于上一3年期最后一個租賃月開始前 5 日內支付下一個3年期的房屋租金，而且約定3年內我不能出售此房，請老師解答一下按這種方式我虧不虧

答： 房子還是你的對嗎？那你收到租金是１４４０的，你賣出的話賣多少？按照長遠來說就是出租劃算的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

我公司租賃另一公司的廠房，年租金100萬，但出租方一直未開票過來，我想先攤銷，如何計算稅率？

答： 你好 按你租期來做費用計算 。 你說計算稅率 是什么意思 對方繳納稅費。 你計算稅率是要干嘛