我朋友有一門(mén)市出租，季度租金收入21800元，開(kāi)發(fā)票，需要繳納多少稅？

答： 你好，請(qǐng)問(wèn)你是一般納稅人嗎還是小規(guī)模還是個(gè)人

承租人是公司（付租金，需發(fā)票），出租人是個(gè)人（收租金，開(kāi)發(fā)票）。另外，請(qǐng)一并問(wèn)一下，個(gè)人已經(jīng)繳納租金開(kāi)票稅收了，還會(huì)涉及個(gè)人再繳納個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅嗎？[抱拳][抱拳]

答： 你好，一般開(kāi)具發(fā)票的時(shí)候就代征了，如果稅務(wù)機(jī)關(guān)代征了， 就不需要單獨(dú)繳納了

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

辦公室出租毎月租金收入2萬(wàn)元，所需要繳納的各種稅是多少？能開(kāi)租金收入發(fā)票嗎？還是只能開(kāi)服務(wù)費(fèi)發(fā)票？

答： 答：視具體情況而定。2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)按11%稅率繳納增值稅。 《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件二）第一條第（九）款第1點(diǎn)規(guī)定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 同時(shí)文件還規(guī)定一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。