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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問答
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送心意

鄒老師

職稱： 注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-09-24 14:27

你好，得看公司規(guī)模，待遇，晉升情況了

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同學(xué)你好 　一、遵循和執(zhí)行的財(cái)務(wù)法規(guī)制度不同 　　物業(yè)管理企業(yè)在進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算時(shí)，除了要遵循國家統(tǒng)一的《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等法律、規(guī)章、制度以外，還需要遵循：《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算補(bǔ)充規(guī)定（試行）》以及各地方頒布實(shí)施的《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)。 　　二、非流動(dòng)負(fù)債下增設(shè)“代管基金”會(huì)計(jì)科目 　　物業(yè)管理企業(yè)在核算非流動(dòng)負(fù)債時(shí)，除了長期借款、應(yīng)付債券和長期應(yīng)付款外，還增設(shè)了“代管基金”會(huì)計(jì)科目。 　　代管基金：物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋公共部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金，應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ?，并定期接受業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的檢查與監(jiān)督。代管基金作為非流動(dòng)負(fù)債管理。 　　三、營業(yè)收入核算內(nèi)容和范圍不同 　　一般情況下，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)基本上可以分為：物業(yè)基本管理業(yè)務(wù)；物業(yè)綜合管理業(yè)務(wù)和物業(yè)經(jīng)營管理業(yè)務(wù)三大類。針對(duì)營業(yè)收入項(xiàng)目，具體是指物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動(dòng)所取得的各項(xiàng)收入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。 　　主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入，包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入；其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主營業(yè)物以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，包括房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。
2022-03-29 10:54:54
您好！物業(yè)公司的一般還是比較繁瑣的。不過會(huì)計(jì)都是相通的。
2017-03-14 09:10:22
復(fù)核各部門的費(fèi)用支出憑單并審核其原始憑證的有效合法性，監(jiān)督費(fèi)用支出的整個(gè)流程，確?？铐?xiàng)支出無誤； 審核各部門所需物品的采購計(jì)劃，本著“以需定購”的原則確定多項(xiàng)物品采購的審批； 定期或不定期對(duì)公司的資產(chǎn)、庫存材料、低值易耗品進(jìn)行盤點(diǎn)。降低庫存積壓，杜絕資金浪費(fèi)，確保資產(chǎn)的安全和完整； 審核每月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的繳費(fèi)通知單，保證其準(zhǔn)確無誤，并積極跟進(jìn)和督促日常費(fèi)用的收繳工作。 每周參加公司例會(huì)。對(duì)財(cái)務(wù)部一周的工作進(jìn)行總結(jié)并匯報(bào)本周的工作計(jì)劃； 及時(shí)與各部門溝通，了解公司的運(yùn)營情況，做好相關(guān)工作； 對(duì)公司的各類合同進(jìn)行審核，監(jiān)督核實(shí)合同付款的執(zhí)行情況； 每月按要求編制財(cái)務(wù)部工作月報(bào)，及時(shí)反映公司的收入、費(fèi)用支出、各項(xiàng)費(fèi)用的收繳情況； 年終協(xié)助總經(jīng)理編制年度預(yù)算。
2015-10-10 10:23:33
你好，回顧2016年的工作一般遇到的問題及存在的問題及你怎么解決的，計(jì)劃下年工作。
2016-12-04 16:50:42
你好，主要是了解物業(yè)公司賬務(wù)處理特點(diǎn)，以及遇到相關(guān)問題該怎么處理
2016-11-13 20:37:22
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精選問題

  • 老師，您好，我們做6月份賬的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)網(wǎng)6月份開 問

    按 權(quán)責(zé)發(fā)生制 處理： 6 月做 暫估入賬 （因差旅費(fèi)屬 6 月實(shí)際發(fā)生 ），借 “管理 / 銷售費(fèi)用 - 差旅費(fèi)” 貸 “其他應(yīng)付款” ；7 月收票后，先紅字沖回暫估，再按發(fā)票正常入賬（附發(fā)票 ）。 答

  • 老師好，我們6月開票的稅費(fèi)13%（銷售貨物）：100225.66 問

    1. 異地預(yù)繳增值稅時(shí) 由于是個(gè)人掃碼支付，后續(xù)需要企業(yè)對(duì)個(gè)人進(jìn)行報(bào)銷，賬務(wù)處理如下： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅（異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ） 570.07 貸：其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 2. 企業(yè)報(bào)銷個(gè)人預(yù)繳款時(shí) 借：其他應(yīng)付款 - [個(gè)人姓名] 570.07 貸：銀行存款 570.07 3. 月末結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)稅額： 將銷售貨物和異地建筑服務(wù)產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅額進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)，賬務(wù)處理為： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） - 13%（銷售貨物 ） 100225.66 應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） - 9%（異地建筑服務(wù) ） 2478.55 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 102704.21 4. 正常申報(bào)時(shí)抵減預(yù)繳稅款 在填寫附表四和主表進(jìn)行抵減后，賬務(wù)處理如下： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 570.07 貸：應(yīng)交稅費(fèi) - 預(yù)交增值稅（異地建筑服務(wù)預(yù)繳 ） 570.07 5. 繳納剩余增值稅稅款 計(jì)算出抵減預(yù)繳稅款后應(yīng)繳納的增值稅金額，假設(shè)為 X 元（X = 102704.21 - 570.07 ），進(jìn)行繳納時(shí)： 借：應(yīng)交稅費(fèi) - 未交增值稅 X 貸：銀行存款 X 答

  • 老師好，這道11題母題，根據(jù)公式，是不是有問題？我代入 問

    同學(xué)你好，能把題目貼上來么？ 答

  • 你好，老師。公司購買廠房按什么交印花稅？裝修購買 問

    你好，這個(gè)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)。 第二個(gè)是按照工程合同 第三個(gè)也是按照工程施工 答

  • 甲個(gè)體工商戶為增值稅小規(guī)模納稅人，2025年3月將自 問

    因?yàn)檫@個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)一般金額都很大，不和30萬這個(gè)政策的銷售額合計(jì)計(jì)算 答

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