老師，房地產(chǎn)企業(yè)的匯算清繳和一般企業(yè)一樣嗎

答： 企業(yè)所得稅法第五條規(guī)定，企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))第九條規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季度(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷售收入的實(shí)際毛利額，同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額，計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額。 　　在年度納稅申報(bào)時(shí)，企業(yè)須出具對(duì)該項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計(jì)毛利額之間差異調(diào)整情況的報(bào)告以及稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他相關(guān)資料。 　　依據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳是按所有項(xiàng)目每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額，計(jì)繳企業(yè)所得稅，不是分項(xiàng)目匯算清繳

房地產(chǎn)企業(yè)剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)的第一年需要匯算清繳嗎？

答： 你好，有企業(yè)所得稅申報(bào)義務(wù)，就需要做匯算清繳申報(bào)的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳需注意哪些問(wèn)題

答： 1.首先，房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳需要合理籌劃稅金繳納金額。確保有效的稅務(wù)管理，避免因不當(dāng)?shù)牟僮鞫鸬亩愂肇?fù)擔(dān)增加； 2.其次，要根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實(shí)際情況，進(jìn)行計(jì)算。做到支出與收入平衡，預(yù)算收入充分，減少支出； 3.此外，要科學(xué)繳納稅收，使用有效的稅收優(yōu)惠政策，減稅降費(fèi)； 4.最后，要注意遵守法律法規(guī)，完成匯算清繳的稅務(wù)手續(xù)，減少稅收糾紛的發(fā)生。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳過(guò)程中，可以利用一般增值稅納稅人的優(yōu)惠政策，減稅降費(fèi)，節(jié)稅效果顯著。