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評估某收益性房地產(chǎn)價值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年,土地剩余使用 年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預(yù)期收益為50萬元,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%,土地的預(yù)期收益率為5%。 評估要求:根據(jù)上述資料,評估該房地產(chǎn)的價值
歡喜的檸檬
于2021-06-10 16:33 發(fā)布 ??3906次瀏覽
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暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2021-06-10 16:46
老師，納稅人支付的銀行貸款利息取得的進(jìn)項稅額可 問
那個不能稅前扣除的哈 答
老師：店鋪備用金，我們一般都是掛庫存現(xiàn)金-店鋪備用 問
您好，可以的，直接做相反的分錄就可以 答
老師，因為公司性質(zhì)，員工流動性比較大，公司不想給員 問
不買社保不可行：屬違法，會被補繳、罰滯納金，還可能被員工投訴，影響公司聲譽。 代持股 / 股權(quán)激勵不能免社保：兩者不改變勞動關(guān)系，只要是員工，公司就需繳社保；代持股還易生股權(quán)糾紛。 “生活費” 需報個稅：實質(zhì)是工資薪金，公司要按規(guī)定代扣代繳個稅，否則會被稅務(wù)處罰。 答
受益所有人信息備案里第二條說股東、合伙人全部 問
你好，是的。是需要去備案了。 答
以前年度損益調(diào)整，必須寫二級科目嗎？ 問
您好，也不是必須，看個人需要吧 答
評估某收益性房地產(chǎn)價值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年,土地剩余使用年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預(yù)期收益為50萬元,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%,土地的預(yù)期收益率為5%。評估要求:根據(jù)上述資料,評估該房地產(chǎn)的價值
答： 不動產(chǎn)30年，土地35年。 按收益折現(xiàn)法評估價值為 (280-280*80%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）
評估某收益性房地產(chǎn)價值,該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年,土地剩余使用年限為35年,經(jīng)估測,房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%，
答： 同學(xué)你好 你這個題目是u是不全?。?
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
房地產(chǎn)價值由土地重置成本，建筑物重置成本和建筑貶值三項之和得出
答： 同學(xué)你好 你的問題是什么
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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