評估某收益性房地產價值,該房地產建筑物剩余經濟壽命為30年,土地剩余使用年限為35年,經估測,房地產的預期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%,單純土地的年預期收益為50萬元,房地產的預期收益率為9%,土地的預期收益率為5%。評估要求:根據上述資料,評估該房地產的價值

答： 不動產30年，土地35年。 按收益折現法評估價值為 (280-280*80%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）

評估某收益性房地產價值,該房地產建筑物剩余經濟壽命為30年,土地剩余使用年限為35年,經估測,房地產的預期年租金為280萬元,運營成本為年租金的20%，

答： 同學你好 你這個題目是u是不全??？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產價值由土地重置成本，建筑物重置成本和建筑貶值三項之和得出

答： 同學你好 你的問題是什么