王雁鳴老師 解答

2016-12-08 14:22

您好，二手商品房，交易需要交的稅，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

王雁鳴老師 解答

2016-12-08 15:23

您好，大概契稅1.02萬(wàn)元，其他的應(yīng)該就不用交了，因?yàn)樵鲋刀惥秃?02萬(wàn)里了。