10. [單選] 恒通公司2010年2月1日決定將采用成本計(jì)量的一項(xiàng)土地使用權(quán)改為采用公允價(jià)值計(jì)量，該項(xiàng)土地使用權(quán)是在2006年1月1日取得的，取得時(shí)成本為1 200萬(wàn)元，采用直線法進(jìn)行攤銷，預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為0。轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為3 000萬(wàn)元，則轉(zhuǎn)換日影響所有者權(quán)益的金額為_(kāi)_____萬(wàn)元。 A.2 290 B.2 280 C.2 300 D.2 270 A B C D 查看答案 收藏 上一題下一題 （可按鍵盤(pán)上下鍵切換） 參考答案：A 參考解析：本題考核投資性房地產(chǎn)

答： 3000-（1200-120*4-10 ）

2×22 年 3 月 20 日，甲公司將原自用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì) 量的投資性房地產(chǎn)， 轉(zhuǎn)換日， 該土地使用權(quán)的初始入賬金額為 650 萬(wàn)元， 累計(jì)攤銷為 200 萬(wàn)元， 該土地使 用權(quán)的公允價(jià)值為 500 萬(wàn)元， 不考慮其他因素， 下列關(guān)于甲公司該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理的表述中， 正 確的是( )。A.確認(rèn)投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷 200 萬(wàn)元B.確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失 250 萬(wàn)元C.確認(rèn)投資性房地產(chǎn) 450 萬(wàn)元D.確認(rèn)其他綜合收益 50 萬(wàn)元

答： 您好，選項(xiàng) A，公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不確認(rèn)累計(jì)攤銷；選項(xiàng) B，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià) 值 500 萬(wàn)元大于賬面價(jià)值 450 萬(wàn)元(650－200) ，按照其差額 50 萬(wàn)元計(jì)入其他綜合收益； 選項(xiàng) C，自用土 地使用權(quán)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值 500 萬(wàn)元計(jì)量。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

A公司于2012年1月30日將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用辦公樓。該房地產(chǎn)在2011年年末的公允價(jià)值為2 000萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為2 070萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為15年。轉(zhuǎn)換后采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零，不考慮其他因素，則A公司在2012年對(duì)該項(xiàng)房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額為（　）萬(wàn)元。 A.126　　B.126.5　　C.125　　D.124.5

答： 您好，根據(jù)題目，答案選擇B。