個(gè)人賣商品房交土地增值稅嗎？

答： 對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅（符合下列條件的），在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。1、根據(jù)文件規(guī)定：普通住宅原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米），實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下（含1.44倍）。2、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅，經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。3、個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住宅應(yīng)征稅的，既沒有評(píng)估價(jià)格，又不能提供購房發(fā)票的，按轉(zhuǎn)讓收入的1.5%計(jì)征土地增值稅。

個(gè)人買的商品房，如果持有不到5年轉(zhuǎn)讓他人，需要交土地增值稅嗎？

答： 個(gè)人繳納增值稅？不是吧

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)出售商品房計(jì)算土地增值稅可扣除的

答： 你好，主要有 A 、取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金 b 、銷售商品房繳納的教育費(fèi)附加 c 、按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計(jì)20%扣除的費(fèi)用 d 、銷售商品房繳納的城建稅