怎樣理解租賃決策的公式
注會高效取證班張靜靜
于2022-02-09 22:19 發(fā)布 ??729次瀏覽
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小鎖老師
職稱: 注冊會計師,稅務(wù)師
2022-02-09 22:27
你好,您說的是財管的那個嗎
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你好,您說的是財管的那個嗎
2022-02-09 22:27:23

您好,從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納房產(chǎn)稅額=租金收入×12%
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
應(yīng)交增值稅=收款或者開票總金額*增值稅率/(1+增值稅率)。應(yīng)交城建稅=應(yīng)交增值稅*7%,應(yīng)交教育費附加=應(yīng)交增值稅*3%,應(yīng)交地方教育附加費=應(yīng)交增值稅*2%
2017-06-10 14:26:46

你什么租賃稅的計算公式
2019-06-13 15:38:16

資金占用=530*(230/830)=146萬元
資金占用利息理論公式
企業(yè)資金占用費和利息計算公式如下:
應(yīng)收賬款占用資金的應(yīng)計利息增加
應(yīng)收賬應(yīng)計利息=應(yīng)收賬款占用資金×資本成本
應(yīng)收賬款占用資金=應(yīng)收賬款平均余額×變動成本率
應(yīng)收賬款平均余額=日銷售額×平均收現(xiàn)期
2020-05-09 13:35:22

1、租賃程序不同。經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定,然后再尋找承租企業(yè),而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
2、租賃期限不同。經(jīng)營租賃期較短,短于資產(chǎn)有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產(chǎn)的有效使用期。
3、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同。經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé),而融資租賃由承租方負(fù)責(zé)。
4、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。經(jīng)營租賃期滿后,承租資產(chǎn)由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價)留購。
5、租賃的實質(zhì)不同。經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬,而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
2020-10-16 09:21:04
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