老師您好，我們公司辦公室是租個(gè)人的，但是有抵押情況，房主是高某，抵押給張某了，有不動(dòng)產(chǎn)登記證明，高某抵押給張某十年，屬于一般抵押，房屋租賃合同我們是跟張某簽的，房租可以轉(zhuǎn)給張某嗎？

答： 同學(xué)你好 這個(gè)可以的

經(jīng)濟(jì)法 1月 A向B借款100萬，以自有房屋作為抵押并已經(jīng)辦理了抵押登記，2月A將房屋出租給C，租期半年，3月將房屋出售給D，并辦理了過戶手續(xù)。D能不能已抵押權(quán)設(shè)定后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，租賃關(guān)系不能對(duì)抗已登記的抵押權(quán)為由，讓承租人B倒騰出房屋。但D不是抵押權(quán)人，能不能這樣主張？

答： 你好，不可以的，承租人并不知情

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

案例分析2021年6月，趙某以106萬的價(jià)格從盛鼎房地產(chǎn)公司購買商品房一套，趙某首付56萬，剩余50萬以自有另外一套房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請(qǐng)了貸款。8月初盛鼎房地產(chǎn)公司向趙某交付了該房屋，但未辦理房產(chǎn)證，8月底趙某一家搬入新家入住。2022年9月，盛鼎房地產(chǎn)公司又將該房屋以120萬的價(jià)格出售給安某，安某當(dāng)即交清了所有房款，且盛鼎公司配合安某辦理了房屋登記，取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 趙某在與銀行辦理抵押貸款時(shí)簽訂的抵押合同應(yīng)該具備哪些條款？

答： 尊敬的學(xué)員您好，可以參考一下，一般條款包括以下方面。 (1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額。 (2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (3)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬; (4)擔(dān)保的范圍。