房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算 1、土地開發(fā)、轉(zhuǎn)讓，土地增值稅清算 2、商住樓開發(fā)、出售，土地增稅清算

答： 您具體想了解什么問題？

老師：您好！房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有個(gè)土地增值稅的臺(tái)賬要填，里面有欄要填開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用，請(qǐng)問這二欄的數(shù)據(jù)如何填寫？謝謝！

答： 根據(jù)你企業(yè)賬務(wù)上實(shí)際的開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用來填寫處理的。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目,取得土地使用權(quán)支付1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費(fèi)用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計(jì)算繳納土地增值稅時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（ ）為什么開發(fā)費(fèi)用2000萬元不能抵扣

答： 你好，開發(fā)費(fèi)用不是按賬上金額扣除的，是計(jì)算扣除的。如果利息費(fèi)用能分?jǐn)偛⑻峁┳C明，開發(fā)費(fèi)用=利息支出+（取得土上的成本加上開發(fā)成本）*5%，如果不能分?jǐn)偛⑻峁┳C明，開發(fā)費(fèi)用=（取得土上的成本加上開發(fā)成本）*10%