大華公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2010年3月10日將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為3 700萬元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下，2010年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為

答： 2010年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為0元

"甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬元。 12000/25*8/12=320（萬元)不是在公允價(jià)值模式下，不計(jì)提折舊嗎?"

答： 是的，在公允價(jià)值模式下，不計(jì)提折舊，因?yàn)樗呀?jīng)根據(jù)房地產(chǎn)的市場價(jià)格來重新估計(jì)，以確保準(zhǔn)確的盈利表現(xiàn)。但在未采用公允價(jià)值模式的情況下，企業(yè)應(yīng)該根據(jù)管理者的觀點(diǎn)，來計(jì)提折舊。例如，一家公司在2018年投資建立一個辦公樓，并且估計(jì)這個辦公樓的使用壽命為25年，那么公司應(yīng)該在2021年按照12000萬元除以25年，乘以8/12，計(jì)提320萬元的折舊額。

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定和使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，才有連線平均法計(jì)提折舊?？紤]其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)具體的折舊額而為

答： 您好 采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量? 不需要計(jì)提折舊的 2021年8月份截止計(jì)提折舊金額12/25/12*8=0.32萬元