寫字樓是房地產開發(fā)企業(yè)的存貨,那么轉為投資性房地產的時候,為什么不將存貨減值準備轉回呢?
緊張的冬日
于2023-03-07 17:53 發(fā)布 ??317次瀏覽
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999
職稱: 注冊會計師
2023-03-07 18:03
存貨減值準備轉回的原因是因為存貨的市場價格有可能低于其公允價值。當地產投資者認為存貨的價格低于公允價值時,就會采取減值準備轉回的辦法,這就是將存貨減值準備轉回的原因。
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存貨減值準備轉回的原因是因為存貨的市場價格有可能低于其公允價值。當地產投資者認為存貨的價格低于公允價值時,就會采取減值準備轉回的辦法,這就是將存貨減值準備轉回的原因。
2023-03-07 18:03:37

您好,存貨減值準備轉回的條件是使原導致存貨減值的因素消失才能轉回的,不符合這個條件是不能轉回的。
2022-04-08 19:25:44

你好,非轉投,固定資產是科目對著轉,存貨不行。原因在于:對于房地產開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產,屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動資產,其計提的存貨跌價準備是可以轉回的,這不同于長期資產的減值準備(包括成本模式下的投資性房地產),根據第八號準則《資產減值》的規(guī)定的長期資產的減值準備是不允許轉回的。所以二者不能對應結轉。這一點是學習投資性房地產的一個要點。同樣,成本模式下,投資性房地產轉為存貨,也不能對應結轉準備。
2024-06-14 15:57:42

你好,沒有這個結轉,只有從存貨結到房產的
2021-04-04 08:23:27

投資性房地產轉為存貨是要按投資性房地產的賬面價值結轉為開發(fā)產品,而且這里的投資性房地產減值準備不能理解為轉回,而是要理解為轉銷。
2019-07-01 11:01:54
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