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送心意

明&老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2023-12-30 09:05

尊敬的學(xué)員你好,我僅僅看到了本題的題干,沒有看到具體的問題,可以追問一下問題嗎?

海之韻 追問

2023-12-30 09:06

甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量  ,2016年 至2018年與A辦公
樓相關(guān)的交易或事項如下:
資料一:2016 年 6 月 30 日,甲公司以銀行存款 12000 萬元購入 A 辦公樓,并于當(dāng)日出
租給乙公司使用,且已辦妥相關(guān)手續(xù),租期 2 年, 租金為 500 萬元/年, 每半年收取一次。
資料二:2016 年 12 月 31  日,甲公司收到首期租金 250 萬元,  并存入銀行; 2016 年 12
月 31 日,該辦公樓公允價值為 11800 萬元。
資料三:2018 年 6 月 30 日, 該辦公樓租賃期滿, 甲公司將其收回并交付本公司行政管理
部門使用;當(dāng)日, 該辦公樓賬面價值與公允價值均為 11500 萬元,預(yù)計尚可使用 20 年, 預(yù)計
凈殘值為零。采用年限平均法計提折舊。
本題不考慮增值稅及其他因素。(答案中的金額單位用萬元表示)
要求:  (“投資性房地產(chǎn)”科目寫出必要的明細科目)
(1)編制甲公司 2016 年 6 月 30 日購入 A 辦公樓并出租的會計分錄。
(2)編制甲公司 2016 年 12 月 31 日收到租金的會計分錄。
(3)編制甲公司 2016 年 12 月 31 日 A 辦公樓公允價值變動的會計分錄。
(4)編制甲公司 2018 年 6 月 30 日收回 A 辦公樓并交付本公司行政管理部門使用的會計
分錄。
(5)計算 2018 年下半年甲公司對 A 辦公樓應(yīng)計提的折舊額,并編制會計分錄。

明&老師 解答

2023-12-30 09:14

(1) 2016年6月30日 借:投資性房地產(chǎn)—成本 12000 貸:銀行存款 12000 
(2) 2016年12月31日 借:銀行存款 250 貸:其他業(yè)務(wù)收入 250
(3) 2016年12月31日 借:公允價值變動損益 200 貸:投資性房地產(chǎn)一公允價值變動200
(4) 2018年6月30日 借:固定資產(chǎn) 11500 投資性房地產(chǎn)一公允價值變動500  貸:投資性房地產(chǎn)—成本 12000
 (5)甲公司對A辦公樓應(yīng)計提的2018年 下半年折舊總額= 11500/20x6/12= 287.5 (萬元)。
  借:管理費用 287.5 貸:累計折舊 287. 5

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你好請把題目完整發(fā)一下
2023-12-30 09:01:51
尊敬的學(xué)員你好,我僅僅看到了本題的題干,沒有看到具體的問題,可以追問一下問題嗎?
2023-12-30 09:05:07
同學(xué)你好 (1)用成本模式計量。出售時這棟寫字樓原值13 000 000元,已提折舊2 000 000元。 借,銀行存款20000000 貸,其他業(yè)務(wù)收入20000000 借,其他業(yè)務(wù)成本11000000 借,累計折舊2000000 貸,投資性房地產(chǎn)13000000 (2)用公允價值模式計量。出售時,這棟寫字樓成本13000000元,公允價值變動為借方余額5000000元。 借,銀行存款20000000 貸,其他業(yè)務(wù)收入20000000 借,其他業(yè)務(wù)成本13000000 借,投資性房地產(chǎn)一公變5000000 貸,公允價值變動損益5000000 貸,投資性房地產(chǎn)一成本13000000
2022-05-20 10:20:02
同學(xué)您好, 2016年7月1日, 借:投資性房地產(chǎn)—成本? ?15000 ? ?貸:開發(fā)產(chǎn)品? ?12000 ? ? ? ? ? 其他綜合收益? ?3000 2016年12月31日, 借:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?1500? ? (16500-15000) ? ?貸:公允價值變動損益? ?1500 2017年12月31日 借:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? ?2000? ? (18500-16500) ? ?貸:公允價值變動損益? ?2000 2018年6月30日, 借:銀行存款? ?22200 ? ?貸:其他業(yè)務(wù)收入? ? ? 20000? ? ?【22200/(1%2B11%)】 ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)? ? 2200 借:其他業(yè)務(wù)成本? ? 18500 ? ?貸:投資性房地產(chǎn)—成本? ?15000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? ? 3500 借:公允價值變動損益? ? 3500? ? (1500%2B2000) ? ? ? ?其他綜合收益? ? 3000 ? ?貸:其他業(yè)務(wù)成本? ?6500
2021-05-21 19:33:48
借,投資性房地產(chǎn)~成本15000 貸,開發(fā)產(chǎn)品12000 其他綜合收益3000 借,投資性房地產(chǎn)~公允價值變動1500 貸,公允價值變動損益1500 借,投資性房地產(chǎn)~公允價值變動2000 貸,公允價值變動損益2000 借,銀行存款22200 貸,其他業(yè)務(wù)收入22200/1.11 應(yīng)交稅費,差額部分 借,其他業(yè)務(wù)成本18500 貸,投資性房地產(chǎn)~成本15000 投資性房地產(chǎn)~公允價值變動3500 借,其他綜合收益3000 公允價值變動損益3500 貸,其他業(yè)務(wù)成本6500
2021-05-27 00:05:43
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