L公司2023年3月通過拍賣取得一宗國有土地使用權(quán)并簽訂 國有土地使用權(quán)出讓合同,合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房,10月該廠房建成竣工驗(yàn)收,11月投入使用。關(guān)于L公司房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,下列說法正確的有()。多選 A、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為5月 B、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為11月 C、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為4月 D、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為12月
靦腆的西牛
于2024-04-25 18:01 發(fā)布 ??517次瀏覽
- 送心意
廖君老師
職稱: 注冊會(huì)計(jì)師,高級會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟(jì)師
2024-04-25 18:03
您好,AD
對于通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,如果合同中約定了交付土地的時(shí)間,則受讓方應(yīng)從該約定時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時(shí)間,則受讓方應(yīng)從合同簽訂的次月起開始繳納
納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅
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一、根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1986)財(cái)稅地字第8號)規(guī)定:“十九、關(guān)于新建的房屋如何征稅?
納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅?!? 二、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)規(guī)定:“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題
(一)購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(二)購置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
(三)出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”
2015-11-26 18:42:46

同學(xué),你好,這個(gè)題應(yīng)該選擇ABC,納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-02-05 09:21:02

A 購置新建商品房,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為房屋交付使用之次月。
2024-06-09 07:37:00

A 購置新建商品房,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為房屋交付使用之次月。
2024-05-10 17:42:42

同學(xué),你好,這個(gè)題應(yīng)該選ABC,納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-02-05 20:06:45
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