老師您好,比如我們做股權(quán)轉(zhuǎn)讓,我們賬上應(yīng)該怎么走 問
是自然人股東做股權(quán)轉(zhuǎn)讓 ? 答
未撥付工程款,做了預(yù)繳稅款。預(yù)繳稅款部分要做收 問
款項(xiàng)都沒撥付。也沒有開票,不需要做收入 答
老師收到服務(wù)費(fèi)發(fā)票 要繳納印花稅 填寫什么科目 問
您好,是交印花稅怎么寫分錄嗎 答
老師,我想問一下 ,公司購買的水果 發(fā)放給員工做福 問
您好, 借:管理費(fèi)用-福利費(fèi) 貸:應(yīng)付職工 借:應(yīng)付職工 貸:銀行存款 答
老師,問下我這邊24年匯繳更正后有27000多企業(yè)所得 問
一般退的稅管理里面,在這里面選擇抵欠之后退稅 答

房地產(chǎn)開發(fā)商返租的賬務(wù)處理及稅務(wù)處理
答: 首先要判斷返租是構(gòu)成融資租賃還是經(jīng)營租賃,即開發(fā)商及其運(yùn)營公司是否仍然保留了商鋪所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既有商品房又有回遷房的賬務(wù)及稅務(wù)處理
答: 你好; 按照明細(xì)設(shè)置二級科目來區(qū)分來做賬的; 比如 設(shè)置開發(fā)成本 -商品房 -具體明細(xì)等來
報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求?
答: 報(bào)名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
房地產(chǎn)開發(fā)公司商鋪售后返祖怎么做賬務(wù)處理
答: 房地產(chǎn)企業(yè)的“售后返租”,也稱“售后回租”。是指開發(fā)商向購房人承諾,對其所購買的商品房,由開發(fā)商承租或者代為出租并支付固定年回報(bào)的銷售方式。這種售后回租,實(shí)際上是一種所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店、產(chǎn)權(quán)式公寓、產(chǎn)權(quán)式商鋪銷售形式,是企業(yè)籌資的新型方法。在國家不斷加大宏觀調(diào)控力度的大環(huán)境下,房地產(chǎn)企業(yè)為了促銷、融資等目的通常以“售后返租”的方式加速資金周轉(zhuǎn)。 經(jīng)營性售后返租,即標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移給出租人,應(yīng)作為房地產(chǎn)公司應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”處理。而作為購房者取得房地產(chǎn)公司的租金應(yīng)按“提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃”處理。 (一)會(huì)計(jì)處理: 1、房地產(chǎn)公司銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)做收入處理(按新項(xiàng)目現(xiàn)房銷售) 借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 同時(shí),結(jié)轉(zhuǎn)成本 借:主營業(yè)務(wù)成本 貸:開發(fā)產(chǎn)品 2、房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)(按新資產(chǎn)),取得租金時(shí) 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 3、返租支付給購房者商定的租金 借:其他業(yè)務(wù)支出 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額) 貸:銀行存款


℡張菇?jīng)訾谩? 追問
2018-05-30 14:10
樸老師 解答
2018-05-31 18:18