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物業(yè)管理企業(yè)真賬精講(通達物業(yè)2月)

物業(yè)管理企業(yè)真賬精講(通達物業(yè)2月)

熊金梅 7321

免費課程

觀看課程 實操練習

課程名稱: 物業(yè)管理企業(yè)真賬精講(通達物業(yè)2月)

課程屬性: 錄播課 課時: 70課時

更新時間: 2023年08月11日

課程簡介

本課程主要介紹了一般納稅人的物業(yè)公司日常賬務(wù)處理,以通達物業(yè)為例,詳細介紹了物業(yè)公司收到物業(yè)費、水電費、停車費、工程維修費的賬務(wù)處理;以及差額簡易征收方式下增值稅的確認;在最新稅收優(yōu)惠政策下,物業(yè)公司按照當期進項稅額加計10%,抵減應(yīng)納稅額的賬務(wù)處理;物業(yè)公司辦公室裝修計入長期待攤費用的賬務(wù)處理;建設(shè)車庫計入在建工程的賬務(wù)處理等。


課程安排

一、前言

1企業(yè)名稱:南京市通達物業(yè)管理有限公司(通達物業(yè)2月)

2企業(yè)類型:一般納稅人

3成立日期:2016年10月1日

4法人代表:李強

5經(jīng)營范圍:從事中高檔綜合性寫字樓、住宅公寓、工業(yè)園區(qū)、停車場等物業(yè)管理服務(wù);代理房屋租賃、裝飾裝修服務(wù)。

6涉及稅種:增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、個稅

二、業(yè)務(wù)講解

業(yè)務(wù)1 收到POS刷卡到賬
業(yè)務(wù)2 行政部報銷辦公費
業(yè)務(wù)3 收到電梯廣告費
業(yè)務(wù)4  收到物業(yè)費、水電費
業(yè)務(wù)5 收到歸還的借款
業(yè)務(wù)6 收到物業(yè)費、水電費
業(yè)務(wù)7 支付行政部備用金
業(yè)務(wù)8 支付交通費
業(yè)務(wù)9 收到招商銀行借款
業(yè)務(wù)10 收到停車費
業(yè)務(wù)11 存現(xiàn)
業(yè)務(wù)12 補開2月4#憑證發(fā)票
業(yè)務(wù)13 支付辦公室裝修首付款
業(yè)務(wù)14 支付1月稅款
業(yè)務(wù)15 支付2月公積金
業(yè)務(wù)16 支付2月社會保險
業(yè)務(wù)17 收到物業(yè)費、水電費
業(yè)務(wù)18 存現(xiàn)
業(yè)務(wù)19 總經(jīng)理報銷差旅費
業(yè)務(wù)20 收到工程維修費
業(yè)務(wù)21 轉(zhuǎn)賬
業(yè)務(wù)22 支付1月工資
業(yè)務(wù)23 支付借款合同印花稅
業(yè)務(wù)24 支付外聘保潔費
業(yè)務(wù)25 收到物業(yè)費、水電費
業(yè)務(wù)26 補記2月6日POS刷卡到賬
業(yè)務(wù)27 收到物業(yè)費、水電費
業(yè)務(wù)28 收到停車費
業(yè)務(wù)29 存現(xiàn)
業(yè)務(wù)30 收回投標保證金
業(yè)務(wù)31 支付往來款
業(yè)務(wù)32 總經(jīng)理報銷差旅費
業(yè)務(wù)33 行政部報銷勞保用品
業(yè)務(wù)34 收到裝修押金
業(yè)務(wù)35 銀行托收電費
業(yè)務(wù)36 收到停車費
業(yè)務(wù)37 收到工程維修費
業(yè)務(wù)38 收到物業(yè)費、水電費
業(yè)務(wù)39 取現(xiàn)
業(yè)務(wù)40 工程主管報銷維修工具
業(yè)務(wù)41 補開2月16憑證發(fā)票
業(yè)務(wù)42 換開電費專用發(fā)票
業(yè)務(wù)43 換開水費專用發(fā)票
業(yè)務(wù)44 出納報銷交通費
業(yè)務(wù)45 收到車輛維修費發(fā)票
業(yè)務(wù)46 支付機械立體車庫尾款
業(yè)務(wù)47 支付辦公室裝修款
業(yè)務(wù)48 收到水電費
業(yè)務(wù)49 收到機械立體車庫發(fā)票
業(yè)務(wù)50 機械立體車庫驗收轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)
業(yè)務(wù)51 認證上月未認證的進項稅
業(yè)務(wù)52 結(jié)轉(zhuǎn)上月預(yù)收賬款
業(yè)務(wù)53 結(jié)轉(zhuǎn)增值稅
業(yè)務(wù)54 結(jié)轉(zhuǎn)未交增值稅
業(yè)務(wù)55 計提本月稅金及附加
業(yè)務(wù)56 計提短期借款利息
業(yè)務(wù)57 計提外聘保潔費
業(yè)務(wù)58 計提綠化費等
業(yè)務(wù)59 計提本月工資
業(yè)務(wù)60 計提本月折舊
業(yè)務(wù)61 攤銷本月低值易耗品
業(yè)務(wù)62 計提社會保險費
業(yè)務(wù)63 計提住房公積金
業(yè)務(wù)64 收入結(jié)轉(zhuǎn)
業(yè)務(wù)65 成本結(jié)轉(zhuǎn)
業(yè)務(wù)66 稅金及附加、費用、營業(yè)外支出等結(jié)轉(zhuǎn)
業(yè)務(wù)67 利潤結(jié)轉(zhuǎn)

2月利潤表

2月資產(chǎn)負債表

全部課程 (已更新70節(jié) 共70節(jié))

企業(yè)信息 11:37 免費試看

業(yè)務(wù)1 收到POS刷卡到賬 4:41 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)2 行政部報銷辦公費 5:50 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)3 收到電梯廣告費 3:53 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)4 收到物業(yè)費、水電費 4:52 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)5 收到歸還的借款 2:12 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)6 收到物業(yè)費、水電費 7:42 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)7 支付行政部備用金 1:38 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)8 支付交通費 1:51 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)9 收到招商銀行借款 1:31 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)10 收到停車費 3:20 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)11 存現(xiàn) 1:02 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)12 補開2月4#憑證發(fā)票 3:23 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)13 支付辦公室裝修首付款 2:23 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)14 支付1月稅款 8:44 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)15 支付2月公積金 3:42 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)16 支付2月社會保險 3:19 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)17 收到物業(yè)費、水電費 5:18 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)18 存現(xiàn) 1:25 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)19 總經(jīng)理報銷差旅費 7:26 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)20 收到工程維修費 2:38 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)21 轉(zhuǎn)賬 2:07 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)22 支付1月工資 6:47 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)23 支付借款合同印花稅 2:51 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)24 支付外聘保潔費 6:31 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)25 收到物業(yè)費、水電費 4:56 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)26 補記2月6日POS刷卡到賬 2:48 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)27 收到物業(yè)費、水電費 4:32 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)28 收到停車費 2:23 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)29 存現(xiàn) 0:46 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)30 收回投標保證金 1:34 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)31 支付往來款 2:20 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)32 總經(jīng)理報銷差旅費 5:04 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)33 行政部報銷勞保用品 3:05 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)34 收到裝修押金 2:10 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)35 銀行托收電費 2:58 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)36 收到停車費 2:00 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)37 收到工程維修費 2:45 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)38 收到物業(yè)費、水電費 5:37 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)39 取現(xiàn) 1:08 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)40 工程主管報銷維修工具 1:29 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)41 補開2月16憑證發(fā)票 3:26 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)42 換開電費專用發(fā)票 2:03 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)43 換開水費專用發(fā)票 2:12 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)44 出納報銷交通費 1:48 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)45 收到車輛維修費發(fā)票 3:00 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)46 支付機械立體車庫尾款 2:03 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)47 支付辦公室裝修款 2:02 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)48 收到水電費 3:30 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)49 收到機械立體車庫發(fā)票 3:25 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)50 機械立體車庫驗收轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 2:14 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)51 認證上月未認證的進項稅 2:06 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)52 結(jié)轉(zhuǎn)上月預(yù)收賬款 2:21 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)53 結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 6:45 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)54 結(jié)轉(zhuǎn)未交增值稅 2:04 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)55 計提本月稅金及附加 6:36 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)56 計提短期借款利息 1:39 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)57 計提外聘保潔費 2:31 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)58 計提綠化費等 2:17 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)59 計提本月工資 3:20 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)60 計提本月折舊 2:51 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)61 攤銷本月低值易耗品 2:54 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)62 計提社會保險費 2:44 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)63 計提住房公積金 1:34 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)64 收入結(jié)轉(zhuǎn) 4:20 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)65 成本結(jié)轉(zhuǎn) 2:52 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)66 稅金及附加、費用、營業(yè)外支出等結(jié)轉(zhuǎn) 5:09 免費試看 實操練習 共1道做實操

業(yè)務(wù)67 利潤結(jié)轉(zhuǎn) 1:47 免費試看 實操練習 共1道做實操

2月利潤表 8:47 免費試看

2月資產(chǎn)負債表 11:46 免費試看

用戶評論
y*m

老師講的真好!

課程評價 2024-06-16 19:57:02

5*h

講得挺詳細

課程評價 2024-05-10 10:37:41

7*4

老師講的非常好

課程評價 2023-12-29 19:21:27

i*p

非常好,實用

課程評價 2023-12-16 08:09:41

373*561

我想咨詢一下,我們是房開企業(yè),營業(yè)執(zhí)照上有物業(yè)管理經(jīng)營范圍,水廠開出來的發(fā)票是3%,我們可以選擇簡易計稅,開具3%的水費發(fā)票不?

課程評價 2023-11-08 16:50:05

齊慧: 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅辦法依3%的征收率計算繳納增值稅。 發(fā)票開具:納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

2023-11-08 17:34:53

120*830

五星好評哦

課程評價 2022-12-02 15:57:05

c*c

語速有點快了

課程評價 2022-08-02 22:35:35

8*c

為什么后面不能全屏觀看了呢?,看起來太費眼睛了

課程評價 2022-05-17 17:32:41

劉洋: 都是可以全屏看的呀

2022-05-18 09:59:49

280*618

老師講的內(nèi)容很好

課程評價 2022-04-25 15:07:19

講的挺細心的

課程評價 2022-02-25 15:51:24

9*z

業(yè)務(wù)32,通行費是不動產(chǎn)經(jīng)營租賃,稅率應(yīng)該9%,發(fā)票為啥3%?

課程評價 2021-01-31 11:01:39

acc5_qihui_095: 學員你好,這里是小規(guī)模納稅人。感謝您對會計學堂的支持,祝您學習愉快。

2021-02-01 15:55:02

幸*5

簡易計稅的進項稅額還可以抵扣嗎?

課程評價 2020-12-17 17:26:34

acc5_qihui_095: 學員你好,一般納稅人取得3%或5%稅率增值稅專用發(fā)票時,可抵扣進項稅額。有什么疑問請到微信會計問小程序提問,有專業(yè)老師進行答疑,感謝您對會計學堂的支持,祝您學習愉快。

2020-12-18 09:19:22

老師,請問這個課程是最新的嗎?我看你講的里面有一筆業(yè)務(wù)是增值稅進項稅額是不是可以按10%加計抵減?適用2020年嗎?

課程評價 2020-12-08 16:52:53

acc5_qihui_095: 學員你好,是最新的,適用2021年。關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告 2019年第39號:七、自2019年4月1日至2021年12月31日,允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當期可抵扣進項稅額加計10%,抵減應(yīng)納稅額(以下稱加計抵減政策)。

2020-12-09 09:15:33

芣説芣*芣惦汜

簡易計稅方式計算繳納增值稅不應(yīng)該進項稅額抵扣不

課程評價 2020-11-17 15:07:17

acc5_qihui_095: 學員你好,簡易計稅的增值稅為銷售的增值稅,需要繳稅,不結(jié)轉(zhuǎn)至未交增值稅。次月上交時直接沖銷。感謝您對會計學堂的支持,祝您學習愉快。

2020-11-23 09:17:44

為什么不借銀行存款呢?

課程評價 2020-03-09 11:11:21

acc5_qihui_095: 學員你好,請詳細描述您的疑問,您指的是那一筆業(yè)務(wù)呢?感謝您對會計學堂的支持,祝您學習愉快。

2020-03-10 14:41:27

小*

講的很清楚

課程評價 2020-01-10 22:37:21

課程資料下載鏈接

課程暫無課件下載,需自主學習,請學員根據(jù)視頻內(nèi)容做筆記。

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